Jaagmeent 1611356 AP AlmereJaagmeent en Grasmeent

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Fijne tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke wijk de Meenten in Haven; - Heerlijke lichte woning; - Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas (2022); - Dakleer van de bergingen vervangen in 2021; - Woonkamer voorzien van houten vloer; - Beschikt over 3 slaapkamers en ruime open zolder; - Buitenschilderwerk 2023; - Voor- en achterzijde vrije ligging; - Voor- en achtergevel na-geïsoleerd in 2022; - Vloerisolatie 2022; - Voorbehoud gunning verkoper; - Oplevering september 2024. Deze fijne tussenwoning is gelegen op een goede locatie in de Meenten. De woning is gelegen aan een fietspad en heeft aan zowel de voor-/achterzijde een vrij uitzicht en diverse voorzieningen voor kinderen. Aan de overzijde van de straat in een groen speelveld met speeltuin en sportvoorzieningen gelegen. In de straat is het buurtcentrum Meenten en Grienden, de supermarkt Jumbo zit om de hoek, de busbaan met goede verbinden naar de rest van Almere is op korte loopafstand en verder zijn er veel scholen, groenvoorzieningen en het centrum van Almere Haven met restaurants, winkels, de Havenkom met jachthaven en het Gooimeer op korte afstand. Almere Stad bereikt u via de uitvalswegen tevens als de A6 naar Amsterdam en Lelystad. De woning heeft een rustige ligging en u heeft aan de voorzijde een vrijstaande stenen berging staan in een goede aangelegde voortuin. U komt de woning binnen in het halletje waar u de meterkast vindt met glasvezelaansluiting en waar u uw jas kunt ophangen. U loopt verder naar de leefruimte van de woning waarbij de open keuken zich aan de voorzijde bevindt met een lichte keuken in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Er is een groot raam aan de voorzijde waardoor er veel licht binnenvalt en u een fijn zitplekje kunt creëren om te genieten van uw kopje koffie of eten. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft grote raampartijen en daardoor uitzicht op de goed aangelegde achtertuin. Er is een mooie openhaard voorzien van Bulgaarse natuurstenen wat een mooie uitstraling geeft. De tuin bereikt u middels de achterdeur (vervangen in 2023). De woonkamer is voorzien van een houten vloer. De tuin is voorzien van een tuinkast/bergkast welke sinds 2021 een nieuw dakje heeft. De tuin is goed aangelegd en heeft een fijne zonligging op het zuidwesten. Tevens is de tuin omheind door gedeeltelijke nieuwe schuttingen (2022/2023) en voorzien van een buitenkraan tegen de achtergevel. De 1e verdieping bereikt u via de tussenhal waar u ook het toilet met fonteintje vindt. U neemt de vast trap omhoog. 1e verdieping: U komt uit op de overloop, waar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers variërend in grootte. Alle slaapkamer op deze verdieping zijn voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met ventilatieroosters en een hor. De kozijnen zijn in 2022 vervangen en beschikken over HR++ beglazing. Er zijn 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakopbouw waardoor er extra ruimte is. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een douche, een toilet, een wastafelmeubel met daarboven een spiegelkast en een handdoekradiator. Er is ventilatie middels de mechanische ventilatie en het dakraam. 2e verdieping: U neemt de vaste trap en komt uit op de riante zolder welke nog geheel naar eigen wens is in te delen. Aan beide kanten is er een groot Veluxdakraam en er is een opstelplaats voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (2015, 2024 voor het laatst onderhouden) en de nieuwe mechanische ventilatiebox (2023). De woning is aan de buitenzijde elk jaar netjes onderhouden met schilderwerk en er zijn gedeeltelijk kunststof delen geplaatst op de 1e en 2e verdieping. De woning is voorzien van energielabel C, nadien zijn er nog verschillende isolatie maatregelen getroffen. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.