Meindert Hobbemastraat 631318 PB AlmereTussen de Vaarten N.- Oost

Deze unieke woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 450.000,- k.k. In Tussen de Vaarten gelegen drive-in woning met ruime garage in onderbouw (22 m2) en circa 121 m2 woonoppervlakte. De woning is gebouwd in 2000 en ligt op de hoek van een blok van 4 gelijksoortige woningen. De woning is enigszins verhoogd gebouwd op een terp. Dit geeft een bijzonder effect op het wonen want de keuken aan de voorzijde ligt boven het straat niveau en de splitlevel woonkamer met verhoogd plafond grenst aan de tuin. Middels openslaande tuindeuren is er toegang naar de tuin welke grenst aan de stadsgracht. Aan de voorzijde zijn 2 eigen parkeerplaatsen aanwezig. De woning is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde gebouwd met rechte gevels zodat u veel ruimte krijgt. Op een steenworp afstand van een supermarkt, gezondheidscentrum, basisschool, drogisterij, Grieks restaurant en een snackbar. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A6. Het NS station van Parkwijk is binnen 5 minuten bereikbaar. Perceel eigen grond is 204 m2 groot. Gebruiksoppervlakte wonen 121 m2 conform NEN 2580 ingemeten volgens de branche brede meetinstructie. Overige inpandige ruimte, garage/berging is 22m2. Indeling: trap naar entree/hal voorzien van toilet, meterkast (met glasvezel en stadsverwarming), toegang naar de keuken en een trapopgang naar de verdieping waar de slaapkamers aanwezig zijn. In de hal is tevens de trap naar de ondergelegen ruime garage/berging. Deze is bereikbaar met de auto via een talud. De trap komt uit in een hal met toegangsdeur tot de garage/berging. Een ideale ruimte voor een (auto) hobbyist. De garage zou ook eventueel kunnen worden omgebouwd tot een kantoorruimte. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en deze ligt boven het straatniveau zodat u een prettig uitzicht heeft over de straat. De keuken is groot genoeg om de eettafel te plaatsen. De L-vorm inbouwkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Bij de keuken is aan de voorzijde van de woning een balkon aanwezig. Trap naar de lager gelegen brede woonkamer met verhoogd plafond en openslaande tuindeuren. De woonkamer is een mooie ruimte met hoog plafond en door de hoekligging is er een extra raam aanwezig in de zijgevel. De tuin is fraai aangelegd met een verhoogd terras, houten schuttingen voorzien van betonnen palen en een verlaagd terras met een strook kunstgras. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. De bomen achter de tuin geven u veel privacy. Achter de bomenrij in het gemeente plantsoen is een brede stadsgracht aanwezig. Verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en de badkamer. De badkamer is voorzien van licht tegelwerk tot plafondhoogte, douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan voorzijde beslaat de volle breedte van de woning. Aanvaarding in overleg Bijzonderheden: - Drive-in woning met onderbouw garage en 2 parkeerplaatsen - Ligging op de hoek - Prachtige locatie met groen en water aan de achterzijde Disclaimer: Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.