Aan de Wind 41316 VM AlmereNoorderplassen Oost

Let op: Deze royale "watervilla" van maar liefst 194 m2 met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is gelegen op één van de mooiste plekjes, in Almere en bieden wij u aan middels een bieden vanaf prijs! Op een droom locatie voor watersportliefhebbers gelegen “Watervilla” , direct gelegen aan het open vaarwater van de Noorderplassen. In deze woning kunt u heerlijk wonen en recreëren tegelijkertijd. De woning beschikt over een prachtige achtertuin met aanlegsteiger, inpandige berging/praktijkruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein, en een riante tuingerichte woonkamer met fraai zicht op de tuin en achterliggende waterpartij. Zo vanuit huis heerlijke vaartochten maken, een frisse duik nemen of schaatsen tijdens een strenge winter, het kan allemaal. Ideaal gelegen nabij de uitvalswegen in een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer. Noorderplassen Oost is geliefd omdat de wijk is omzoomd met groen en water, strand op loopafstand is en de wijk ruim is opgezet met rustige straatjes waar kinderen nog lekker kunnen buiten spelen. Alle voorzieningen zoals het stadshart van Almere, scholen, uitvalswegen en gezondheidszorg zijn snel bereikbaar. Noorderplassen is uitgegroeid tot een van de mooiste wijken van Almere. Het is de woonwijk met het meeste water en met het meeste bos. De wijk is gesitueerd tussen de natuurgebieden Lepelaarsplassen, dat rijk is aan vele vogelsoorten, en de bossen van Pampushout. Hier komen naast herten en vossen, ook otters en bevers voor. De Noorderplassen hebben een “staande mastverbinding” met het Markermeer, wat varen met de zeilboot vanaf eigen aanlegsteiger naar het Markermeer en daarmee alle hieraan gelegen pittoreske plaatsjes mogelijk maakt. De wijk kent twee jachthavens. Alle 250 huizen zijn aan het water gelegen en beschikken over eigen aanmeer mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk om per boot van huis naar de supermarkt te varen om boodschappen te gaan doen, of naar restaurant “Loetje” voor een drankje op het terras of diner. Heeft u een sloep, dan is varen naar het Weerwater, het Stadshart van Almere, met haar gezellige restaurants en terrassen mogelijk. INDELING: Via de keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein bereikt men de entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct het "permanente vakantiegevoel". De bijna woning brede vensterpartij biedt namelijk een fraai zicht op de achtertuin met vrije ligging aan het open vaarwater. Dit uitzicht gaat dan ook nooit vervelen, in ieder jaargetijde geniet u van alles wat leeft en beweegt in en op het water. Zo is er een eigen aanlegsteiger en kunt u uw eigen boot direct aan huis afmeren. De royale woonkamer geeft door de grote raampartijen en schuifpui een fijne lichtinval. De keuken in praktische U-opstelling is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, (stoom)oven en afzuigkap. Eerste verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt men de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot twee royale slaapkamers waarvan één met inloopkast, seperaat toilet en de eerste badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en praktisch goed indeelbaar. Brede vensterpartijen zorgen voor veel lichtinval en maken het hier fijn vertoeven. De badkamer is ruim en voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en ligbad. Tweede verdieping: Via de trap en een tussendeur bereikt men de in 2005 geplaatste opbouw. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers waarvan één slaapkamer met een dakterras, welke middels een schuifpui te bereiken is, en een badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en dubbele wastafel. Op de overloop bevind zich een separaat toilet. Multifunctionele kamer: Via de woonkamer of via het aparte entree vanuit de voortuin treft u de op de begane grond nog een extra multifunctionele kamer aan. Denk hierbij aan een extra slaapkamer, praktijkruimte of misschien als extra berging. Tuin: De woning beschikt over een ruime en keurig aangelegde voor- en achtertuin. De ligging aan het water maakt dat er altijd wel wat valt te zien of te beleven. Zo vanuit huis varen, zwemmen, vissen of gewoon vanuit de tuin genieten van de zon en het buitenleven. De tuin beschikt onder anderen over een eigen aanlegsteiger, vlonder terras aan het water en een bestraat terras met diversen planten en bloemen. En alsof er nog niet genoeg opbergruimte is, is er in de zij tuin nog een extra houten berging geplaatst voor bijvoorbeeld het opbergen van tuingereedschap. Bijzonderheden: - Woning aan het water met royale aanlegsteiger - Multifunctionele kamer - Vier slaapkamers, twee badkamers - Dakopbouw 2005 - 10 zonnepanelen (lease) - VvE kosten €100.- per jaar. - Aanvaarding in overleg. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Let op! Er zijn impressiefoto’s gebruikt. Deze moeten worden beschouwd als indicatief en zijn gebruikt om een beeld te geven van hoe de woning er met wat aanpassingen uit kan komen te zien.