Verkocht

Hooftstraat 1052406 GG Alphen aan den RijnLijsterlaan

  • 145 m²
  • 3
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2023
Verkoopdatum
6 juni 2024
Looptijd
11½ maand

Omschrijving

LUXE APPARTEMENT GELEGEN IN HET CENTRUM MET HOOGWAARDIGE AFWERKING EN LIGGING DIRECT AAN DE OUDE RIJN - Ruim bemeten woonkamer met doorgang naar het royale en zonnige dakterras - Luxe en moderne keuken met alle denkbare apparatuur en een groot kookeiland - Verzorgde badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel in meubel - Gelegen in hartje centrum en direct aan de Oude Rijn - Op loopafstand van alle benodigde voorzieningen KADASTER Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 2419 (gedeeltelijk). Het geheel wordt momenteel door de notaris gesplitst in appartementsrechten. ENERGIELABEL Het huidige energielabel is B Lees meer op ALGEMEEN In hartje centrum gelegen 4-kamer appartement met een zonnig dakterras en luxueuze afwerking. Heerlijk gelegen in het centrum van Alphen aan den Rijn met alle winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Tevens ligt de woning centraal t.o.v. scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Als u aan vaarwater wilt wonen midden in het centrum dan is dit echt uw kans! Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het wonen hier is. INDELING Begane grond Op de begane grond treft u de entree van de woning. De entree is dusdanig ruim bemeten dat er ook een aparte interne fietsenberging gerealiseerd kan worden. Verder bevindt zich aan de rechterzijde de trap. Bovenaan de trap komt u uit op de overloop van het appartement. Verdieping Vanaf de overloop treft u aan uw linkerzijde de 3 slaapkamers. Aan uw rechterzijde treft u de luxueuze badkamer en de ruime woonkamer met open keuken. De master bedroom is voorzien van twee inbouwkasten. De badkamer is luxe betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde van de woning treft u de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zithoek, eethoek en een open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het royale en zonnige dakterras met zeer fraai en wijds uitzicht over de Oude Rijn. VVE IN OPRICHTING Het object is thans nog niet gesplitst in appartementsrechten. Hiertoe is reeds opdracht verstrekt aan een notaris. Zodra de splitsingsakte is opgesteld zal deze worden gedeeld met geïnteresseerden, alsook de vastgestelde maandelijks te betalen servicekosten. Het geheel zal worden gesplist in 3 appartementsrechten, te weten een winkelruimte op de begane grond aan de voorzijde van het pand, een (woon)appartement op de begane grond aan de achterzijde, en het betreffende (woon)appartement op de verdieping. BIJZONDERHEDEN IN VOGELVLUCHT - Prachtig uitzicht over de Oude Rijn - Uniek en royaal dakterras - Luxe en moderne keuken met alle denkbare inbouwapparatuur - Mooie badkamer met dubbele wastafel in meubel - En nog veel, veel meer……. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN (NEN25800 Bruto vloeroppervlakte - Woning 178,30 m2 - Overige inpandige ruimte 47,90 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 35,70 m2 Gebruiksoppervlakte -Wonen 144,60 m2 - Overige inpandige ruimte 8,50 m2 - Gebouwgebonden buitenruimte 34,40 m2 Bruto inhoud - Woning 508,44 m³ - Overig inpandige ruimte 59,64 m³ Totale bebouwing 568,08 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 2419
Kadastrale kaart
Oppervlakte
Deelperceel
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum
Tuin
Zonneterras
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

9.201x

Bekeken

53x

Bewaard

14-6-2023

Op Funda

Buurt