Rijnhavenkade 1522404 HB Alphen aan den RijnBedrijventerrein Rijnhaven-Oost

Zeer licht 4-kamer-HOEKappartement op 8e verdieping met parkeerplaats in garage, terras West en schitterend weids uitzicht. • Bouwjaar 2024 • Zeer royale woonkamer met speelse erker en open keuken (53 m2) • Energiezuinig (WKO, HR++ glas, volledig vloerverwarming)  • Praktisch gelegen naast winkelcentrum De Baronie • Inclusief moderne keuken, badkamer en toilet Dit schitterende appartement wordt gerealiseerd in het luxe complex Havensuites, direct gelegen aan de Rijnhaven. Het complex is op dit moment in aanbouw. U bent bij aankoop dus de 1e bewoner van het appartement. Het complex ligt naast winkelcentrum De Baronie met alle dagelijkse voorzieningen, waaronder 2 supermarkten. Tevens op loopafstand het openbaar vervoer (bushalte met snelle verbinding naar station), een gezondheidscentrum en fitnesscentrum. De Rijnhaven ligt voor de deur; dit is een gebied in opkomst voor de waterliefhebber met allerlei soorten bedrijven, van houtbewerking tot horeca. De komende jaren zal dit gebied zich steeds verder ontwikkelen tot een interessant woon/werk/recreatiegebied. Indeling: Royale afgesloten entree met brievenbussen, 2 liften en het trappenhuis. Aangrenzend aan het complex Havensuites wordt het complex Havenkwartier ontwikkeld. Onder dit complex is de parkeergarage bereikbaar waar u een eigen parkeerplaats tot uw beschikking heeft. Tevens is vanuit deze garage de berging bereikbaar die bij het appartement hoort. Indeling appartement (type Vlet - 134 m²) Entree, toilet, ruime bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers van resp. 24, 9 en 9 m². Royale woonkamer en keuken voorzien van een fraaie erker, totaal groot 53 m². Vanuit de erker heeft u een fraai uitzicht op de haven, tevens komt er op deze manier extra licht de woonkamer (plek voor de eettafel) in. De keuken is voorzien van Siemens apparatuur bestaande uit: een koelvries-combinatie, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser en multifunctionele oven met magnetronfunctie. Het royale terras (10 m2) ligt op het westen; u heeft vanaf het terras een zeer weids uitzicht over de haven en de omgeving. De appartementen hebben een hoge mate van comfort en duurzaamheid. Zo zijn de appartementen volledig voorzien van vloerverwarming, (WKO) en hebben isolatie op een hoog niveau. De warmte-koude installatie (WKO) zorgt voor warmte en een paar graden koeling in uw appartement in de zomer. Zoekt u een nieuwbouwappartement zonder al te veel wachttijd op een mooie plek in Alphen aan den Rijn, neem dan contact met ons op. We kunnen u via een move-dossier van alle documentatie voorzien en uiteraard een toelichting geven over de manier van verkoop. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.