Groenoord 2222401 AK Alphen aan den RijnGroenoord

Keurig afgewerkt 3-kamerappartement met vernieuwd toilet en badkamer en ruim balkon op het westen Dit keurig afgewerkte 3-kamerappartement in een kleinschalig appartementencomplex is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Groenoord. De badkamer en toiletruimte zijn afgelopen jaren nog vernieuwd en zien er dan ook zeer netjes uit. De wijk Groenoord doet zijn naam eer aan en dit valt dan ook direct op zodra u de wijk binnen rijdt. In de buurt van het appartement vindt u diverse scholen, winkelcentra en ook het gezellige vernieuwde centrum van Alphen met diverse horecagelegenheden is op een aantal minuten fietsen te bereiken. Tot slot is Alphen zeer centraal gelegen en bent u binnen enkele minuten op de diverse uitvalswegen naar de grote steden van de Randstad en Schiphol. Graag geven wij, vooruitlopend op een vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking: Begane grond Om het complex heen is er voldoende parkeergelegenheid om de auto te parkeren. Het parkeerterrein is afgesloten door middel van een slagboom zodat alleen bewoners en bestemmingsverkeer gebruik maakt van de parkeergelegenheid rondom het complex. Via de centraal afgesloten overdekte entree met brievenbussen en bellentableau heeft u toegang tot het trappenhuis en de bergingen. De bijbehorende berging bij dit appartement heeft een formaat van 1.72 bij 2,02 meter. Tevens kunt u via de algemene ruimte naar de gezamenlijke binnentuin. Heerlijk om hier gezellig te borrelen in de middagzon! Eerste verdieping Via het trappenhuis komt u aan bij de entree van het appartement. Binnenkomend in de ruime hal heeft u toegang tot meterkast (4 groepen), vernieuwde toiletruimte (2019) met vrijhangend toilet en fonteintje en bergkast waar zich de boiler (80 liter) bevindt. Deze boiler is in 2022 nog vervangen. Via de hal kunt u vervolgens de keuken en woonkamer betreden. De keuken is opgesteld in twee rechte opstellingen en beschikt over een gezellige bar richting de woonkamer. Hierdoor is er altijd de connectie met de woonkamer en kunt u gezellig aan de bar zitten voor wat ontspanning. De keuken is verder afgewerkt met een kunststof werkblad en beschikt over de volgende inbouwapparatuur; - 5-pits gaskookplaat, - afzuigkap, - heteluchtoven, - vaatwasser en - koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loopt u dus snel de heerlijk ruime woonkamer binnen. De woonkamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en is verder verzorgd afgewerkt. Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. De schuifpui vanuit de woonkamer geeft toegang tot het balkon op het westen. U kunt hier dus aan het einde van de middag en de avond genieten van de ondergaande zon. Aan de andere zijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers. De grote slaapkamer is een zeer ruime slaapkamer. De slaapkamer is met 17 m2 echt ontzettend ruim en is prima afgewerkt. De tweede slaapkamer is tussen de ouderslaapkamer en de keuken gelegen en heeft ook een prima formaat voor een slaapkamer, werkkamer of kantoor. Er bevindt zich in de slaapkamer ook nog wastafel. Tot slot de badkamer. De badkamer is recent nog volledig gerenoveerd en ziet er dan ook super modern en strak uit. De badkamer is volledig betegeld en beschikt naast de opstelplaats van de wasmachine, ook over een wastafel in meubel en een ruime inloopdouche. Bijzonderheden: - Ruim appartement van circa 74 m2 in kindvriendelijke en groene woonwijk - Twee zeer ruime slaapkamers - Recent vernieuwde toiletruimte en badkamer - Open keuken met bar richting de woonkamer - Boiler vernieuwd in 2022 - Royaal balkon op het westen - Gezellige gezamenlijke binnentuin achter het complex - Woning gedeeltelijk voorzien van dubbelglas Bij de aankoop van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage voor dit appartement bedraagt ca. € 251,- maand (2024). Tevens betaalt de huidige eigenaar een voorschot voor het gebruik van de blokverwarming van circa € 130,- per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda. Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.