Keizershof 242402 CZ Alphen aan den RijnHerenweg

Driekamerappartement met open keuken, een balkon gelegen op het oosten én op loopafstand van winkelcentrum de Herenhof! Bijzonderheden - Twee volwaardige slaapkamers aanwezig - Open keuken - Lift - Energielabel C - Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd - Balkon gelegen op het oosten - Berging gelegen op de begane grond - Maandelijkse bijdrage aan de VVE van €123,07 excl. stookkosten - Winkelcentrum Herenhof en Q-liner naar Schiphol op loopafstand van de woning! - Ideaal appartement voor starters! Omgeving De woning is gelegen in leuke en kindvriendelijke buurt grenzend aan de Horstenbuurt. Er zijn in de wijk meerdere speeltuintjes, voetbalveldjes en (basis)scholen aanwezig. De woning is op loopafstand te vinden van het winkelcentrum Herenhof met diverse winkels en eetgelegenheden. Daarnaast is ook het centrum van Alphen aan den Rijn met de fiets binnen 15 minuten in handbereik. Ook zijn diverse grote steden met circa een half te bereiken via de nabij gelegen uitvalswegen zoals de N207 (ringweg), N11 en A4. Met het openbaar vervoer zijn de grote steden snel te bereiken zoals via de Q-liner; op loopafstand van de woning gelegen die je dag en nacht binnen een half uur naar Schiphol brengt. Entree - Centrale afgesloten entree met de brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis én lift - De berging van dit appartement is onderin het complex gevestigd - Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementencomplex Appartement - Bij binnenkomst in de woning kom je uit in de diepe hal. Vanuit hier is er toegang tot alle vertrekken van de woning. Tevens bevindt zich hier de meterkast van de woning - De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje - Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een ruime eettafel en een gezellige zithoek - De open keuken bevindt zich in de hoek van de woonkamer en is eenvoudig uitgevoerd - Naast de keuken bevindt zich een vaste kast met de opstelplaats van de CV-ketel (2023) - aansluitend aan de keuken bevindt zich het balkon en is toegankelijk middels een loopdeur. Het balkon bevindt zich op het oosten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon - Beide slaapkamers zijn via de hal te bereiken. Zowel de grote als de kleinere slaapkamer zijn volwaardig van formaat - De badkamer is deels betegeld en voorzien van een douchehoek, wastafel en radiator Overige bijzonderheden - De woning dient te passeren bij notariskantoor Kroes en Partners in verband met verkoop vanuit een nalatenschap - In de koopakte zal een nietzelfbewoningsclausule worden opgenomen Kortom: Een heerlijk appartement die geheel naar eigen smaak afgewerkt kan worden! Zin om deze woning te bezichtigen? Dan leiden we je graag rond in de woning! AAN DE FOTO’S, TEKST EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND