Oranjestraat 222405 BG Alphen aan den RijnHazeveld

Oranjestraat 22 - Bieden vanaf € 265.000,== k.k. Welkom op de Oranjestraat 22: een in een rustige straat gelegen vooroorlogse tussenwoning met 3 slaapkamers en een tuin met achterom. En dat alles vind je op loopafstand van het Alphense centrum! De nette afwerking, de sfeer in de woning en de centrale ligging zijn bijzondere kenmerken van deze woning. Behalve het centrum van Alphen, vindt u verschillende uitvalswegen richting de N11 en N207 in de nabije omgeving. Indeling: - U komt binnen via de ruime voortuin in de hal. Hier vindt u de meterkast, garderobe en de doorgang naar de woonruimte. De woonkamer is ruim opgezet. Door de fijne lichtinval en openhaard is de woonkamer voorzien van sfeer. - Vanuit de woonruimte komt u in de open keuken. Deze komt in een neutrale uitvoering en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanaf de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. - Naast de keuken vindt u de badkamer met toilet, douche en wastafel met wastafelmeubel. Ook de badkamer komt in een neutrale uitstraling. - Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers. Door de lichtkoepel is er ook hier een zeer prettige lichtinval. Buitenruimte: - De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een achterom. Net als de voortuin, is de achtertuin onderhoudsvrij. Je vindt hier daarnaast een berging en een achterom. De omgeving: - De Oranjestraat 22 ligt op loopafstand van het centrum, nabij de Oude Rijn. Hier vindt u alles wat u nodig heeft op steenworpafstand! Bent u enthousiast over deze verzorgde en centraal gelegen woning? Kom langs tijdens het Open Huis of plan uw bezichtiging snel in! Kadaster: Gemeente : Alphen aan den Rijn Sectie : B Nummer : 3147 en 7024 Groot : 78 en 7 ca Bouwjaar : 1908 Inhoud : 268 m³ (volgens NEN 2580) Woonoppervlakte : 73 m² (volgens NEN 2580) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.