Vivaldihof 22402 VG Alphen aan den RijnComponistenbuurt-Zuid

KIJKDAG vrijdag 31 mei tussen 9.00 -10.30 uur. Donderdag is vol. Graag aanmelden voor de open dag via FUNDA/mail Leuke drive-in hoekwoning met garage en diepe achtertuin op het Zuid Oosten. Deze woning heeft heel veel potentie en ligt in de gewilde Componistenwijk tegenover een grasveld/speeltuin. De Componsitenwijk staat voor rustig wonen met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. De INDELING van de woning is als volgt: Bestrate oprit/voortuin met toegang tot garage/voordeur. Entree met voldoende garderobe mogelijkheid en lange gang met toegang tot de inpandige garage, de meterkast, de trap naar de 1e verdieping en tot een slaapkamer/tuinkamer. De slaapkamer/tuinkamer is voorzien van een dubbele wastafel en beschikt over een grote raampartij met goed zicht op de zonnige diepe achtertuin. Deze betreedt u via een openslaande deur. De tuin ligt op het Zuid Oosten en is 11 meter diep. Achterin de tuin bevind zich een achterom en een houten schuur. De tuin beschikt verder over een terras bij de woning en een terras achterin die u bereikt via een tuinpad met aan weerszijden groene borders. De garage is inpandig en bereikt u via de oprit dankzij de garage roldeur en via de gang. De garage beschikt over aansluiting voor wasmachine, water, elektra en verwarming. 1e verdieping Overloop met toegang tot het woongedeelte en de toiletruimte. De toiletruimte is simpel en voorzien van toilet en fontein. Het woongedeelte bestaat uit een keuken aan de voorzijde en een zit gedeelte aan de achterzijde. Aan weerszijden treft u grote raampartijen en een ruim balkon over de volle breedte van de woning. De verdieping oogt hierdoor ruim en heerlijk licht. De keuken is netjes en wit met een betonlook aanrechtblad. Dankzij de bovenkastjes heeft u voldoende opbergruimte. Verder beschikt de keuken over een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, een oven, een vaatwasser en een wasbak met mengkraan. Vanuit de keuken en vanuit het balkon aan de voorzijde kijkt u heerlijk uit op het grote grasveld met speeltuin. Het balkon aan de achterzijde biedt goed zicht op de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer. 2e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is inpandig en gedateerd. U treft hier een toilet, ligbad, een 2e aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. De ouderslaapkamer en 2e slaapkamer op deze verdieping zijn ruim en de 3e slaapkamer is een voorwaardige kinderkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht en heeft u ook hier weer goed zicht op het grasveld aan de voorzijde en op de achtertuin. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. LOCATIE De woning ligt in de Componistenwijk in Alphen aan den Rijn nabij vele voorzieningen. De bereikbaarheid met het OV is goed en ook uitvalswegen richting de grote steden bereikt u snel. Op loopafstand treft u winkelcentrum De Ridderhof en winkelcentrum De Herenhof, met vele winkels en supermarkten. Dankzij de centrale ligging zijn ook scholen, sportverenigingen, meerdere parken en de recreatieve Zegerplas met horeca en kinderboerderij nabij.