Wipmolen 102406 KH Alphen aan den RijnBeerendrecht

Stijlvolle eengezinswoning met diepe zonnige achtertuin gelegen op een geweldige locatie in de kindvriendelijke buurt Beerendrecht! Klussen in deze mooie woning is niet meer nodig. Afgelopen jaren is de gehele woning onder handen genomen met een schitterend eindresultaat. Een aantal highlights die voor extra woongenot zorgen: de schitterende eikenhouten visgraat vloer, een sfeervolle (hoog rendement) houtkachel, de moderne keuken en badkamer, eikenhouten parketvloer op de verdiepingen (2021) en een tweede dakkapel op de tweede verdieping. Bij binnenkomst ervaart u gelijk de frisse en sfeervolle uitstraling die in de gehele woning is doorgetrokken. Een mooie ruime gang met industriële tussendeur brengt u naar de lichte woonkamer. De openslaande deuren nodigen uit om de diepe zonnige tuin in te lopen. De gezellige houtkachel is niet alleen mooi maar zorgt ook voor extra warmte op de koudere dagen. Aan de voorzijde treft u de moderne half open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en geeft een leuk uitzicht over de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. Door de tweede dakkapel op de bovenste verdieping is hier een mooie vierde slaapkamer gecreëerd met de hoge nok en de sfeervolle houten balk nog in het zicht. Een heerlijke plek om na een drukke dag tot rust te komen. De locatie is zeker ook perfect! Binnen enkele minuten loopt u het gezellige centrum van Alphen in. Recreatiegebied Zegersloot is ook op loopafstand bereikbaar. Wilt u toch Alphen aan den Rijn een keer verlaten dan zijn de uitvalswegen richting de grote steden makkelijk en snel bereikbaar. De feiten op een rij: Stijlvolle eengezinswoning gelegen in de gewilde woonwijk Beerendrecht Woonkamer met eikenhouten visgraat vloer, gelegd juli 2021 Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren (2017) met zonnige achtertuin op het zuidoosten Hoog rendement houtkachel (A label, rendement 80 procent, voldoet ruimschoots aan de EU norm voor houtkachels), mei 2021 Ruime half openkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur Vier ruime slaapkamers Kozijnen van de slaapkamer voorzijde en badkamer vervangen voor kunststof kozijnen hr++ glas met horren, mei 2021 Eiken houten parketvloer op de eerste en tweede verdieping, juli 2021 Dakkapel tweede verdieping met inbouw airco, april 2021 Mechanische ventilatie vervangen 2023, C.V. ketel (Vaillant, 2014) Schilderwerk buitenzijde en binnenzijde begane grond februari 2021 Nieuwe voordeur 7-punts slot en keukenraam nieuw kunststof kozijn met hr++ glas, mei 2021 12 zonnepanelen (rendement 4000kw per jaar) geplaatst december 2022 Voldoende parkeergelegenheid voor de woning Op korte afstand gelegen van het centrum met gezellige restaurantjes en winkels maar ook de sportvelden en recreatie gebied de Zegersloot vindt u nabij