Hazelaarlaan 54233 HN AmeideAmeide kern

Gelijkvloers wonen aan het water met oprit en lekker de ruimte om het huis? Die mogelijkheid biedt deze geschakelde bungalow met aangebouwde garage. De woning biedt meer ruimte dan de voorgevel doet vermoeden! U vindt onder andere een ruime woonkamer met gashaard, drie slaapkamers en een heerlijke tuinkamer. De achtertuin is ruimtelijk en is gelegen aan een brede vliet. Qua afwerking is de woning toe aan een update, de indeling en situering maken dat dit aanbod een unieke kans is. Deze woning wordt aan dezelfde zijde omgeven door soortgelijke woningen, waarvan een aantal al flink gemoderniseerd zijn. Tevens is deze bungalow gesitueerd op korte afstand van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen, medische voorzieningen en een bushalte. Indeling woning: entree met meterkast, was- en cv-ruimte, woonkamer met erker en gashaard, halfopen keuken met keuken in hoekopstelling, voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron, de keuken vormt ook de 'ingang achterom', oftewel er is een buitendeur naar de oprit naar de garage. Vanuit de entree is er ook toegang tot de badkamer, met douche, toilet en wastafelmeubel, tot de 3 slaapkamers, waarvan de masterbedroom er echt een van formaat is, en als laatste vertrek aan het einde van de hal, is de heerlijke tuinkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin. BUITEN De achtertuin is bereikbaar via de tuindeuren in de tuinkamer of via de buitendeur in de garage. De tuin is aangelegd met diverse beplanting in de borders, gazon en terrassen. Zo is er een terras over de gehele breedte van de woning, direct aansluitend aan de tuinkamer, maar ook aan het einde van de tuin, is een terras met pergola overkapping gerealiseerd. De brede vliet omsluit het perceel aan achterzijde, waardoor het letterlijk wonen aan het water is. De garage is praktisch en heeft de riante afmetingen van 5,80 x 2,95 m. En met twee opritten is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Hoe lekker is dat! OMGEVING Ameide mag met recht een compleet dorp genoemd worden. Het beschikt over een gevarieerd winkelaanbod, diverse medische voorzieningen en een brede school met een christelijke en openbare basisschool. In en rondom Ameide zijn uitstekende wandel- en fietsroutes gelegen, daarnaast liggen er ook enkele fraaie natuurgebieden, zoals de polder Achthoven en het natuurgebied Zouweboezem. Ameide ligt bijzonder centraal in het land. De dichtstbijzijnde snelweg is de A27 die zowel via Noordeloos als Lexmond bereikt kan worden (in circa 7 autominuten vanuit Ameide). Hierdoor zijn steden zoals Utrecht (circa 30 minuten) – Breda (circa 35 minuten) goed bereikbaar. Door de Alblasserwaard loopt de N214 die vanuit Ameide en Tienhoven met name wordt gebruikt door verkeer richting Dordrecht en Rotterdam. Ook is er vanaf Ameide een voet-/fietsveer, waarmee men naar Lopik kan overvaren. Met een klein voetveer genaamd ‘de Overkant’ kan men naar Lopik varen. Voor de doorgewinterde fietser zijn steden als Utrecht, Woerden en Gouda daardoor goed bereikbaar. GOED OM TE WETEN Bouwwijze woning: hout-skeletbouw Vloeren: hout Dak: plat dak voorzien van bitumen Nutsvoorzieningen: water- en elektra, gemeenteriool, telefoon en glasvezelkabel Installaties: voldoende groepen Energielabel: C Zonnepanelen: 6 stuks (gelegd in 2020)