Verkocht

Jacob Poelsweg 355966 RA AmericaVerspreide huizen America

  • 205 m²
  • 13.863 m²
  • 5
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 mei 2024
Verkoopdatum
6 september 2024
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Omschrijving De onderhavige woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie omgeven in het groen. Het betreft een ruime rustige plek middenin het landelijke gebied met op korte afstand twee recreatieoorden, een golfterrein (Golfhorst), park Toverland en paardensportcentrum (Equestrian Centre De Peelbergen). De autosnelwegen A73 en A67 zijn op korte afstand aanwezig zodat de locatie gemakkelijk bereikbaar is. De locatie is voor meerdere doeleinden geschikt. De woning heeft een woonbestemming met de functieaanduiding dat één recreatiewoning toegestaan is en aanwezig is. De woning met bijgebouwen zijn in de loop der jaren verbouwd en aangepast; gelegen op een perceel van ca. 1,5 ha.; aangesloten op alle nutsaansluitingen inclusief kabeltelevisie en rioolaansluiting gemeente (drukriool). De aanwezige voorliggende wei heeft een oppervlakte van ca. 1 ha. zodat ook het houden van paarden tot de mogelijkheid behoort. In de wei is een dierenverblijf aanwezig. Rondom de woning zijn een mooi aangelegde tuin met terrassen en erfverharding aanwezig. Woonhuis; Het woonhuis met aangebouwde garage en hobbyruimte is volledig geïsoleerd met vloer-, spouwmuur- en dakisolatie. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig, de cv combiketel is gasgestookt. In de woonkamer en werkkamer zijn voorzieningen aanwezig om een houtkachel te plaatsen (twee aparte schoorstenen aanwezig vanaf de verdiepingsvloer). De buitenkozijnen zijn van hardhout en van dubbel of van driedubbel glas voorzien. Onlangs (mei 2023) zijn er 32 zonnepanelen geplaatst met een totaal vermogen van 14.400Wp. In het geheel is de woning luxe afgewerkt met een eetkeuken geplaatst in 2012 welke is voorzien van een kookeiland, afzuigkap, inductie kookplaat, combi magnetron, stoomoven, spoelbak en cooker. De begane grond is ingedeeld met hal voorzien van hardhouten trap, toiletruimte, meterkast, woonkamer, werkkamer, eetkeuken, achterportaal met toegang naar o.a. de provisiekelder, wasruimte, cv ruimte, toiletruimte, garage en garage/hobbyruimte. De verdieping met overloop, vier slaapkamers en badkamer welke is voorzien van wastafel, douche, bad en toilet. De vliering is bereikbaar middels vlizotrap. Recreatiewoning; Opgetrokken uit steen met aan de buitenzijde afgewerkt met houten delen, de wanden en het dak zijn geïsoleerd en de kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. De woning is ingedeeld met een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en gecombineerde douche/toiletruimte. De recreatiewoning wordt verwarmd middels aardgasgestookte gevelkacheltjes. Achter de recreatiewoning is een vrijstaande bergruimte aanwezig. Vrijstaand bijgebouw; Het vrijstaande bijgebouw is ingedeeld met twee paardenstallen, hooi/stro- opslagruimte en ruimte om de paardentrailer te stallen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
122 m²
Perceel
13.863 m²
Inhoud
1.300 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HORST H 200
Kadastrale kaart
Oppervlakte
13.863 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
3 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

13/05/2024

Op funda

Buurt