Evenaar 3533813 BX AmersfoortSterrenbeeldenbuurt

Modern, ruim en duurzaam drie-kamerappartement (energielabel A) met adembenemend uitzicht over de Amersfoortse binnenstad! Op de rand van het historische centrum van Amersfoort ligt dit prachtige ruime appartement op de 11e verdieping. Dit is een unieke kans om te genieten van een modern en energiezuinig appartement, omringd door alle gemakken die de binnenstad te bieden heeft. Word elke dag wakker met een indrukwekkend uitzicht over de historische Amersfoortse binnenstad. De Hof, het Onze Lieve Vrouweplein en de levendige winkelstraten liggen op enkele minuten lopen. Het instapklare appartement van 105m2 is gebouwd in 2019 en is voorzien van alle gemakken die je van een hedendaagse woning mag verwachten. Het duurzame appartement is gasloos en wordt verwarmd én gekoeld door een aardwarmtepomp in combinatie met een vloerverwarming en eigen zonnepanelen. Bij het appartement hoort ook een berging en een eigen parkeerplaats met oplaadpaal. Deze parkeerplaats is gelegen op een afgesloten terrein en is bereikbaar via een slagboom. Buiten de slagboom is ruimte voor bezoekers om vrij te parkeren. De moderne en ruime open keuken met eiland vormt het hart van het appartement. Geniet van het gemak van koken in de stijlvolle keuken, compleet met diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich de loggia, hier kan je het hele jaar door genieten van het uitzicht over de historische binnenstad. Neem contact op met Fred de Bas Makelaardij om een bezichtiging in te plannen voor dit mooie appartement! INDELING Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en liftinstallatie. Via de lift of trap komt je bij het appartement. De berging is vanaf de parkeerplaatszijde gemakkelijk te bereiken via een afgesloten deur en is voorzien van stroom zodat eventuele elektrische fietsen kunnen worden opgeladen. Het appartement: De ruime hal biedt toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte, meterkast, wasruimte en de woon- en eetkamer. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 18m2 en beschikt over twee draaikiepramen. Deze zorgen voor frisse lucht en veel natuurlijk daglicht. De badkamer (13m2) is erg ruim en heeft een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafel. Naast de badkamer bevindt zich nog een extra toiletruimte, wat handig is wanneer er gasten zijn of wanneer er een verjaardag wordt gevierd. Bovendien is er een aparte ruimte beschikbaar voor de wasmachine-opstelling, waar je onopvallend je was kunt draaien en drogen. In deze ruimte zijn ook het WTW systeem, de verdeler voor de vloerverwarming en de boiler (220 liter) geplaatst. De ruime woon- en eetkamer staat in verbinding met de moderne open keuken met kookeiland. Samen met de loggia heeft deze ruimte een oppervlakte van maar liefst 55m2! De loggia is te bereiken via de keuken en kan worden afgesloten door een schuifpui. De ramen van de woonkamer hebben elektrische sunscreens aan de buitenzijde. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuiger, koel- vriescombinatie, een combi-oven en een vaatwasser. Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer en strak afgewerkte wanden en plafond. Pluspunten van dit appartement: * modern en instapklaar appartement * gasloos en laag energieverbruik * unieke ligging tegen de historische binnenstad aan * fantastisch uitzicht over Amersfoortse * vloerverwarming en -koeling * eigen parkeerplaats op afgesloten terrein