Lauwersmeer 243825 XJ AmersfoortDe Bron-Zuid

Deze maisonnette heeft veel ruimte (ca. 103m2 woonoppervlakte!), een gezellige woonkamer met open keuken, op de verdieping 3 slaapkamers en de badkamer, op de 2e verdieping een grote zolder waar je een 4e en 5e kamer kan maken. Het huis ligt op een leuke locatie in Vathorst en dicht bij alle voorzieningen. Het is hier heerlijk wonen met een royaal zonnig gelegen terras op het westen. Bij de woonkamer is een balkon waar je lekker een koffie kan drinken in de ochtendzon met fantastisch uitzicht over water en groen. Het complex is kleinschalig met zowel benedenwoningen als maisonnettes. In de levendige en eigentijdse woonwijk Vathorst heb je echt alles binnen handbereik. Winkels en restaurants zijn centraal in de wijk, op ca. 5 minuten fietsafstand. Natuur, water en groen zijn op loopafstand, er is veel keuze aan sportfaciliteiten. Uitgebreid winkelaanbod, bioscopen, theaters, gezellige restaurants en alle voorzieningen vind je natuurlijk ook volop in de historische binnenstad, je fietst er in een kwartier naartoe. Amersfoort als stad heeft een fantastisch centrale ligging. Wil je naar Amsterdam, Utrecht of bijvoorbeeld een dagje naar het strand? Binnen een paar minuten ben je op de snelweg. De bus stopt in de wijk én Vathorst heeft een eigen NS station. Op de begane grond is een centrale toegang met trapopgang, brievenbussen en de bergingen. De indeling van de woning: Via het terras op het westen aan de voorzijde kom je bij de voordeur en entree met hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De ruime woonkamer met laminaatvloer biedt vrij uitzicht en veel prettige lichtinval. In de zitkamer is de deur naar het balkon met zicht op water en groen. In de kamer is een gezellige zithoek, bij de keuken ruimte voor de eethoek, aan de voorzijde is de open keuken. Onder de trap is een trapkast. De keuken is ingericht met diverse lades, kastruimte en apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Op de 1e verdieping is de overloop met trapgang, 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is ingericht met een douchehoek met een glazen wand, een wastafelmeubel, toilet en designradiator. Met een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Een grote open ruimte met de mogelijkheid om er 1 of 2 extra kamers te maken plus eventueel ook een bergvliering. Een groot dakraam geeft hier daglicht toetreding. Ook zijn er de aansluitingen voor de wasapparatuur, de c.v.-ketel en mechanische ventilatie unit. Berging: op de begane grond is een eigen afgesloten (fietsen) berging. Algemene informatie: Energielabel A, HR++ glas, volledig geïsoleerd Verwarming middels een Intergas HR combi c.v. ketel uit 2011 Glasvezelaansluiting aanwezig Bouwjaar 2011 De servicekosten zijn slechts € 95,00 per maand De woonoppervlakte is ca. 103 m² Het dakterras is ca.10m2