Valkestraat 26-B3811 KD AmersfoortNieuwstraat e.o.

Waar vind je dat; een super leuk 3-kamerappartement op een mooie plek! Deze fantastische combinatie vind je in één van de leukste straatjes in het historische centrum van Amersfoort, de Valkestraat. Dit moderne en mooi afgewerkte 3-kamerappartement is instapklaar en beschikt over een moderne keuken, nieuwe badkamer (2022) en glad gestucte muren. Een ideaal appartement als je in het centrum wil wonen; vanuit de rustige Valkestraat stap je zo in het bruisende stadsleven met alles dat Amersfoort te bieden heeft. Daarnaast maakt de goede sfeer in deze gezellig straat het woongenot compleet. Woonoppervlakte 58 m² Alle voorzieningen zijn op loopafstand; zoals supermarkten, het uitgebreide winkelaanbod van de Langestraat en het Lieve Vrouweplein met alle gezellige restaurants en terrassen. Ook NS-station Amersfoort Centraal vind je allemaal in de directe omgeving. Met een paar fietsminuten ben je in de bossen van Birkhoven met diverse sportfaciliteiten en diverse wandel- en fietsroutes. De entree bevindt zich aan de achterzijde. Je komt daar via de gezamenlijke binnentuin van het kleinschalige appartementencomplex. APPARTEMENT: Als je het appartement betreedt, heb je aan de linkerhand de slaapkamer. Deze kamer is groot genoeg om een kledingkast te plaatsen. Verder bevindt zich in de gang de meterkast en een kast waar de cv-ketel staat opgesteld. Vanuit de gang heb je eveneens toegang tot de lager gelegen bergruimte waar de wasmachine en droger staan geïnstalleerd. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra werk-/slaapkamer met meer dan voldoende bergruimte. De moderne badkamer is in 2022 vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Het resultaat mag er zijn: een prachtige luxe badruimte met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Vanuit de gang loop je door naar de sfeervolle woonkamer met een bijzonder leuk zicht op de historische huizen van de oude binnenstad. De kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. De open keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, 4-pitsgasfornuis, combi-oven en quooker. Naast de kastruimte in de keuken is er een vaste provisiekast aanwezig. Bij de ingang van het appartement complex is plek voor het stallen van de fietsen. Met een parkeervergunning kun je parkeren voor de deur of in de directe omgeving langs de grachten. Bijzonderheden: - Modern, instapklaar 3-kamerappartement met mooie laminaatvloer, strak gestucte wanden, nieuwe badkamer en mooie keuken. - Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke tuin. - De binnenstad van Amersfoort is een van rijkswege beschermd stadsgezicht. - Actieve en betrokken VvE, maandelijkse bijdrage: ca. € 121,25; - Schilderwerk buiten uitgevoerd juni 2023.