De Bosuil 543815 XW AmersfoortLiendert-Zuid

De Rondine is één van de fraaie woontorens aan het Valleikanaal in de nieuwe stadswijk Hogekwartier. Gelegen op de 4e verdieping met een prachtig uitzicht op onder andere de Onze Lieve Vrouwetoren. Het appartement heeft een heerlijk ruim balkon, waar je van de middag- en avondzon kan genieten. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woning waardoor de ruimte nog meer tot zijn recht komt. Het appartement telt 3 kamers (twee slaapkamers), heeft een gebruiksoppervlak van 89 m² en een balkon van 10 m². De keuken en het sanitair zijn luxe en met smaak uitgezocht. Er is gekozen voor een lichte PVC-vloer in alle ruimtes. Daarnaast is het appartement voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling, uitstekend geïsoleerd en wordt het middels een gebalanceerd ventilatiesysteem geventileerd. Gelegen nabij het zwembad Amarena en met circa 10 minuten lopen ben je de historische binnenstad met haar terrassen, restaurants en het theater. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Euterpeplein of Neptunusplein. Of wil je je even terug trekken in de natuur? Dan kan je heerlijk wandelen in de nabij gelegen parken. Op fietsafstand ligt het Centraal station en met de auto ben je heel snel bij de A28 & A1. BEGANE GROND Moderne entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trapopgang. 4e VERDIEPING Hal met toegang tot de verschillende vertrekken. WOONKAMER Ruime woonkamer voorzien van grote, hoge ramen met fraai uitzicht over het Valleikanaal. Door het vele glas ontstaat een prettige en lichte woonomgeving. U heeft voldoende ruimte voor een gezellige zithoek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer heeft u middels een loopdeur toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. KOKEN De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier is plaats voor een eettafel om uitgebreid te ontbijten of lang te tafelen. De luxe keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer met 3 lades en een vaatwasser. Er is veel bergruimte door de hoge kasten en de brede lades. Er is gekozen voor strakke mat zwarte kasten en een wit gemarmerd werkblad. BADKAMER De luxe badkamer is ingericht met een ligbad, grote inloopdouche met glazenwand en wastafel met meubel en spiegel. Opvallend detail zijn de fraaie, brede grijze tegels op de vloer en deels ook op de wand. SLAPEN Het appartement telt twee in grootte variërende slaapkamers; de ouderslaapkamer is ruim van opzet en heeft ook plaats voor een garderobekast. De tweede slaapkamer is te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. OVERIGE RUIMTES Via de hal is er toegang tot het separaat toilet voorzien van wandcloset en fontein. Ook in deze ruimte komen de fraaie brede grijze tegels terug. Ruime kast met aansluitpunten voor de wasmachine en opstelplaats voor de warmte-/ koude unit en de WTW. Praktische inpandige berging. Meterkast. PARKEREN & BERGING Onder het complex bevindt zich de parkeergarage, hier beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats. Voor bezoekers is het mogelijk om vrij te parkeren in de straat. Op de begane grond is de eigen berging gesitueerd. Aanvaarding: op korte termijn mogelijk Vraagprijs: € 465.000,-- k.k. Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.nl Wanneer je overweegt om je eigen woning te verkopen of wanneer je benieuwd bent naar de actuele waarde, maak dan een afspraak met ons voor een vrijblijvend verkoopadvies of een kosteloze waardebepaling. Govaert heeft het huis op de juiste plek! WAAR KOMT DE STRAATNAAM VANDAAN? Van de bosuil zijn er ongeveer 5000 broedparen in Nederland. Ze zijn 37 tot 43 cm groot en hebben een spanwijdte van 80 tot 95 cm. Er is een lichte toename van het aantal.