Ariaplein 1353816 EM AmersfoortSchuilenburg-Noord

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 2 0 6 6 Welkom in jouw nieuwe thuis! Dit leuke appartement heeft een heerlijk woongenot én is gelegen in een groene omgeving! Daarnaast beschikt de woning over een lichte ruime woonkamer, twee fijne slaapkamers en een nette keuken. De twee balkons maken het plaatje helemaal compleet! Het appartement is gelegen in de rustige en groene wijk Schuilenburg, met winkelcentrum Euterpeplein en park Randenbroek op loopafstand. Bovendien is de binnenstad van Amersfoort op 10 minuten fietsafstand en ligt het appartement gunstig ten opzichte van de A1 en A28. Door de nieuwe fietstunnel is het natuurgebied De Schammer (wandel- en fietsgebied) nu nog meer binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en toegang naar de bergingen. Derde verdieping: Entree, hal met vaste kast voorzien van opstelling c.v.-combiketel en mv-unit, meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met inbouwkast en toegang tot de zij-/slaapkamer. Vanuit de zij-/slaapkamer is het balkon bereikbaar gelegen op het westen. Dichte keuken voorzien van een net keukenblok en aansluiting voor wasmachine. Vanuit de keuken is het 2e balkon bereikbaar. Deze is gelegen op het oosten. Geheel betegelde badkamer met douche en wastafel. Ruime slaapkamer. Zolderverdieping: Op de zolderverdieping is er nog ruime bergruimte aanwezig met elektra en een dakraam. Bijzonderheden o Berging op de begane grond. o Balkon aan voor- en achterzijde. o Het appartement is voorzien van dubbel glas. o Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (bouwjaar ca. 2014). o Servicekosten ca. € 157,48 per maand. o Standleidingen worden in 2024 vervangen. o Energielabel C. o Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 255.000,- k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering zo snel mogelijk. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.