Toetsenbordpad 493821 BC AmersfoortHoefkwartier

Ben je op zoek naar een nieuwbouwwoning welke nog naar smaak is in te richten, maar duurt een nieuwbouwtraject je te lang? Dan is dit appartement zeker een kans! Dit 3-kamer appartement van 87 m2 met ruime loggia, valt binnen het nieuwbouwproject De Lichtpen in het Hoefkwartier: de nieuwe stadswijk van Amersfoort. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Het appartement wordt bijna opgeleverd. Bezichtigingen zijn mogelijk vanaf 15 april. De verkoper geeft je de keuze om het appartement met één of twee slaapkamers opgeleverd te krijgen. In De Lichtpen woon je aan het groene Waterwingebied, maar ook naast station Schothorst en nabij uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Arnhem. De bereikbaarheid is uitstekend. Met 5 minuten lopen sta je op station Schothorst. Vanaf hier ben je binnen 20 minuten op Utrecht Centraal en binnen 40 minuten op Amsterdam Zuid. De A1 en de A28 bereik je binnen 5 minuten. Wil je het centrum van Amersfoort opzoeken? Binnen 7 minuten fietsen sta je in hartje Amersfoort.  De Lichtpen bestaat uit twee gebouwen, met 94 appartementen. De hoogbouw van De Lichtpen telt 12 bouwlagen en de laagbouw krijgt 5 bouwlagen. Dit appartement is gelegen in de hoogbouw. Met het uitzicht op het groene waterwingebied heb je de natuur binnen handbereik.  Hier komen wonen, werken, leren en ontspannen samen! Ook met het oog op de toekomst is De Lichtpen een fijne plek om te wonen. Alle appartementen zijn gelijkvloers en aangesloten op het duurzame warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Het appartement is gasloos en beschikt over energielabel A++.  Belangrijke punten van deze woning: + Overdracht is na oplevering van de aannemer aan huidige eigenaar, naar verwachting in april 2024; + De woning wordt opgeleverd inclusief keuken en sanitair; + Volledig geïsoleerd en gasloos; + Berging op de verdieping; + Eigen parkeerplaats in de kelder, met een mogelijkheid tot het plaatsen van een elektrische laadpaal; + Vloer- en wandafwerking nog naar eigen smaak in te vullen; + Vloerverwarming aanwezig in het gehele appartement; + Mogelijkheid om gebruik te maken van de deelauto's en deelfietsen; + Servicekosten: € 268,68 per maand. Globale indeling Vanuit de hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en het aparte toilet te bereiken. De ruime woonkamer heeft een prachtige lichtinval vanwege de grote raampartijen en ligging op het westen. De woonkamer geeft tevens toegang tot de ruime loggia. De loggia is gelegen op het westen waardoor je heerlijk kunt genieten van de zon. Vanuit de hal bereik je ook de inpandige berging waar plaats is voor de wasmachine en droger. Er is een mogelijkheid om de tweede slaapkamer te laten vervallen, en deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Zie hiervoor de verschillende plattegronden. De keuken is reeds samengesteld en een impressie van de keuken vind je terug in de foto's. De eerste slaapkamer is zeer ruim (20m2) en praktisch in te delen. Ook hier is veel lichtinval door de grote raampartijen. De tweede slaapkamer ligt aan de loggia, en kan tevens gebruikt worden als werkkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische radiator. Er is gekozen voor tegelwerk in een neutrale kleur. Op de vloer ligt een grijze tegel, en de wand is betegeld met een witte tegel. Het wastafelmeubel heeft een houtlookkleur. Boven het wastafelmeubel hangt een spiegel.  De aparte toiletruimte is in dezelfde kleurstelling als de badkamer en voorzien van een toilet van Villeroy & Boch en een fonteintje.  Woonoppervlakte       87 m² Bijzonderheden:          Verwarming               warmtenet Amersfoort Warm water               warmtenet Amersfoort Isolatie                      Volledig geïsoleerd Bouwjaar                   2023 Loggia                       Westen Kenmerken + Gelegen centraal in Amersfoort op fietsafstand van het centrum en station Schothorst; + Naar eigen smaak nog wandafwerking en vloerafwerking te kiezen;  + Diverse extra stopcontacten en lichtpunten aanwezig; + Maten zijn gemeten op basis van de plattegronden. Koper krijgt de woning geleverd zoals aangegeven op de tekening; Meer informatie over het project? Neem dan contact met ons op! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.