Merkelbachstraat 63822 EP AmersfoortArchitectenbuurt-West

In de kindvriendelijke wijk Zielhorst ligt deze tussenwoning met 3 slaapkamers, zonnige besloten tuin met vrijstaande berging en achterom. In de omgeving zijn diverse speelvoorzieningen voor de kinderen, scholen, openbaar vervoer, NS station Schothorst en het stadspark Schothorst. Winkelcentrum Emiclaer, met diverse winkels (op donderdag markt), ligt op loopafstand van de woning. Het centrum van Amersfoort ligt op 15 minuten fietsen. Ook uitvalswegen A1 en A28 zijn makkelijk te bereiken. Wonen in de Merkelbachstraat is een feestje! De sfeer is aangenaam en sympathiek, en redelijk divers in leeftijd en samenstelling. In deze prettige, veilige, sociale en rustige woonomgeving kun jij je makkelijk welkom voelen. Indeling: Begane grond: entree, hal met toilet en meterkast en toegang tot de woonkamer met open haard. Vanuit de woonkamer is de half open keuken met diverse inbouwapparatuur en de tuin op het Noordwesten met berging bereikbaar. De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers met vaste kasten en één met berging en de badkamer met wastafel, douche, bad en toilet. Tweede verdieping: voorzolder met wasmachine aansluiting en toegang tot 1 slaapkamer voorzien van een dakkapel en bergingen. Kortom, een woning met veel mogelijkheden! Kenmerken: - Woonoppervlakte: 103 m2 - Perceeloppervlakte: 109 m2 - Bouwjaar: 1990 - Energielabel C - 6 Zonnepanelen, deze bevinden zich op het dak van de Pon dealer, de opbrengst wordt verrekend via het net, zoals gebruikelijk. - Zonnige besloten tuin op het Noordwesten met berging en achterom. - Gelegen in rustige kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen.