Stovestraat 213811 KA AmersfoortNieuwstraat e.o.

Op één van de mooiste plekken in het historische centrum van Amersfoort gelegen woonhuis met inpandig atelier, besloten tuin en een dakterras. Het pand is in 1984 volledig herbouwd waarbij het monumentale karakter aan de buitenzijde volledig is gerespecteerd. Het is derhalve een monument. Ruim 100 jaar geleden was een mineraalwaterfabriekje gevestigd in het pand, waarvan nog steeds de afgedopte leiding in de kelder van het pand aanwezig is. De woning is gelegen in de rustigste straat in de binnenstad van Amersfoort met diverse winkels en horeca/uitgaan gelegenheden. Het centraal station is op 10 minuten fietsafstand en uitvalswegen A1/A28 liggen in de nabijheid. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met toegang tot het atelier/bedrijfsruimte met kelder en toilet. Aan de tuinzijde is thans een woonstudio met keuken en badkamer met toilet, douche en wastafel aanwezig. Het atelier is tevens geschikt voor het stallen van voertuigen en/of het realiseren van een grote leefkeuken/woonruimte, waardoor het woonoppervlak toeneemt. Eerste verdieping: woonkamer met dakterras op het zuidwesten, open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met bad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met keukenblok, ieder met een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. Kortom, een uniek monumentaal pand dat in 1984 volledig is herbouwd. Kenmerken; - Woonoppervlakte: 175 m2 + 38m2 atelier = 214 m2 - Perceeloppervlakte: 110 m2 - Bouwjaar: 1986 (wel een gemeentelijk monument) - Dakterras op het zuidwesten - Inpandig atelier; 38 m2 - Energielabel: B - Oplevering in overleg.