Dollardstraat 783812 EM AmersfoortRivierenbuurt-Oost

Welkom bij deze karakteristieke 30-er jaren woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning ligt in de gewilde woonwijk het 'Soesterkwartier', welke bekend staat om zijn rustige en vriendelijke omgeving, waardoor het een geweldige locatie is om te wonen. Op loopafstand vindt u lokale winkels voor uw dagelijkse behoeften en groene parken waar u kunt genieten van de frisse lucht. Bovendien biedt de gunstige ligging eenvoudige toegang tot het openbaar vervoer en belangrijke snelwegen, waardoor u snel en gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen. Kom deze leuke woning aan de Dollardstraat 78 te Amersfoort bezichtigen en ontdek welke mogelijkheden het allemaal te bieden heeft. Dit is uw kans om een fantastische woning te verwerven in een van de meest geliefde buurten van de stad. Aarzel niet om een bezichtiging te plannen en de warmte en charme van Dollardstraat 78 zelf te ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken en uw toekomstige thuis te ontdekken! Begane grond: Entree, hal met garderobe, toiletruimte en trap naar de verdieping, trapkast met bergruimte. Deur naar de grote lichte L-vormige woonkamer met een extra zijraam en een mooie erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. Deur naar de keuken. De keuken is naar achteren uitgebouwd en is geplaatst in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een deur naar de tuin, zodat je lekker makkelijk je hapjes, drankje en of het diner makkelijk in de tuin kunt uitserveren. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging. Hier zijn aansluitpunten voor was-apparatuur en er is extra bergruimte. 1e verdieping: Ruime overloop met een trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft veel daglicht door het extra zijraam en door de deur van het balkon. Er is een vaste wastafel en er is een grote inpandige kast met veel bergruimte. De 2e slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en ook een extra zijraam. De 3e slaapkamer is een kleinere kamer, welke in gebruik is als kantoor- werkkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met massage-jet streams, een douche-cabine, een vaste wastafel, een design-handdoeken radiator en een 2e toilet. 2e verdieping: Ruime overloop met veel bergruimte en 2 ramen met veel daglicht. Deur naar de 4e slaapkamer. Deze kamer heeft een dakkapel. Dit is een leuke slaapkamer maar deze kamer kun je ook inrichten als kantoor-/werkkamer en zo heb je je eigen thuis-werk-plek. Tuin: De tuin heeft een zonnige ligging op het zuid/westen en is een heerlijke plek om lekker te ontspannen en na het werk tot rust te komen. De tuin is aangelegd met een zonneterras, borders met planten en er is een leuke plantenkas, zodat je ook nog zelf je tomaatjes of kruiden kunt kweken. De mooie voortuin is voorzien van hagen en borders met verschillende bloemen en planten. Naast de woning ligt een grote oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken: Karakteristieke (30-er jarenwoning) hoekwoning met garage en royale oprit. * Grote L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. * Keuken met doorloop naar bijkeuken. * 4 slaapkamers. * Badkamer met ligbad, douche-cabine en 2e toilet. * Fraaie, verzorgde tuin op het zuid/westen met zonneterras en kweek-/groentekas. * Grote garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. * Dakkapellen aan voor- en achterzijde. * Alarminstallatie. * Bouwjaar 1932. * Perceelgrootte 216m². * Energielabel D. * Centrale ligging. Op korte afstand van de gezellige oude binnenstad en het 'Eemplein'. * Nabij het Centraal Station en uitvalswegen (richting de snelwegen A28 en A1).