Palmstraat 2613812 XK AmersfoortBloemenbuurt-West

Deze superleuke, sfeervolle hoekwoning met 3 slaapkamers en een fijne achtertuin is gelegen in een van de meest populaire straten van het groene Soesterkwartier: de Palmstraat! De woning met bouwjaar 1927 is de afgelopen jaren flink onder handen genomen waarbij o.a. een nieuwe keuken is geplaatst, een nieuwe CV-ketel, toiletruimte, meterkast, alle stucwerk wanden/plafonds, divers schilderwerk binnenzijde, nieuwe schutting, herinrichting voortuin etc. De ligging is ideaal: gelegen in een kindvriendelijke, gezinsrijke buurt aan een straat met gezellige hofjes, nabij de winkels van de Noordewierweg en het Eemplein, het NS Centraal station, het bos (Birkhoven) en het Dierenpark. Op de fiets ben je zó in hartje stad Amersfoort en de ontsluitingswegen A1 en A28 liggen om de hoek. Indeling: Begane grond: Entree, voorhal/hal met authentieke granitovloer, meterkast en trapopgang. Moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en wasbakje. Grote, gezellige woonkamer met aansluitend de hoek opgestelde keuken (2021) compleet met 6-pitsgas kooktoestel, Smeg oven 90 cm, afzuigkap, koelkast, vriezer 3 lades, vaatwasser, Grohe quooker-kraan en veel lades en kastruimte. In de keuken is heerlijk veel ruimte voor een grote eettafel voor 8 personen. Ook de zithoek in de woonkamer is ruim te noemen. De woonkamer heeft een sfeervolle houten vloer en een oorspronkelijk balkenplafond wat het geheel tot een zeer knusse leefruimte maakt. Aansluitend aan de woonkamer is de werkruimte met een deur naar de achtertuin en toegang tot de ruime kelderkast waar je al je proviand kunt opslaan. De wasmachine en wasdroger bevinden zich in een aangebouwde ruimte met vorstbeveiliger. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met vaste wandkasten. Compacte badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2 x thermostaatkraan. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren en heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde. 2e verdieping: Vanaf de overloop middels losse ladder toegang tot de (berg)zolder, met opstelling CV-ketel (Remeha Tzerra 28c uit 2022) en airco-installatie welke de slaapkamers kan koelen en verwarmen (niet in gebruik bij de huidige eigenaar). Tuin: De besloten achtertuin biedt veel privacy. Met een klimophaag, een groot terras van sierklinkers, een gazon, kruidentuin, buitenkraan, stopcontacten, een houten schuur v.v. elektra en een zij-ingang via de poort. Ligging noordoosten maar erg zonnig. Het hele jaar door. De voortuin heeft eveneens een buitenkraan en tevens een laadpaal voor de elektrische auto. Info: bouwjaar 1927, inhoud: 305m3, woonoppervlak 83m2, schuur 8m2. Een meetcertificaat is beschikbaar. Perceelgrootte 157m2. Spouwisolatie, vloerisolatie, begane grond geheel dubbel glas (muv voordeur en toiletraam), 1e verdieping dubbel glas aan de voorzijde en plafondisolatie. CV-ketel 2022. Meterkast inclusief verzwaring laadpaal elektrische auto. Beeldbepalend pand. Kortom, een superleuke, knusse gezinswoning aan een gezellige woonstraat! Deze woning heeft een eigen website waarop meer informatie te vinden is dan op Funda. Wil je een afspraak maken? Je kunt ons bellen of mailen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Overweeg je om je eigen woning te verkopen of ben je benieuwd naar de huidige waarde? Maak dan een afspraak met ons voor een verkoopadvies of een vrijblijvende waardebepaling.