Leonardo da Vincistraat 563822 EJ AmersfoortArchitectenbuurt-Oost

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 7 1 0 7 7 Een unieke kans! Deze hoekwoning met vrijstaande garage in de groene en kindvriendelijke wijk Zielhorst! De woning is voorzien van een gezellig woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime tuin op het oosten. Het vraagt nog wel om wat kluswerkzaamheden, maar dan kun je direct naar eigen smaak maken. De ligging van de woning is ideaal. Zielhorst staat bekend als een groene wijk met veel speelveldjes en het nabijgelegen "Park Schothorst" is een geweldige plek om te ontspannen. Winkelcentrum Emiclaer, NS station Schothorst en diverse (basis)scholen zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel in het gezellige stadscentrum van Amersfoort bent. Wil je lekker aan de slag en van deze woning je eigen huis maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Begane grond Hal, meterkast en toilet met fontein. Lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken met een eenvoudig keukenblok (geen apparatuur). Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een douche, wastafel, toilet aansluiting en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en WTW-unit. Een klein dakraam laat natuurlijk licht binnen. Op de zolderverdieping is nog een extra slaapkamer aanwezig. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de ochtend- en middagzon. Daarnaast biedt de garage extra opslagruimte en een handige parkeerplek voor je auto. Bijzonderheden: o Achtertuin gelegen op het oosten. Achterom bereikbaar. o Vrijstaande stenen garage voor extra opslag of als parkeerruimte. o De woning is voorzien van dubbel glas. o Verwarming en warm water door middel van een cv-ketel (bouwjaar ca. 2023). o 9 zonnepanelen aanwezig. o Energielabel B. o Vaste projectnotaris; De Vries Vellenga Leenknegt notarissen. o Voorrang sociale huurders gemeente Amersfoort van woningcorporaties Alliantie, Portaal en Omnia Wonen. Vraagprijs: € 410.000,- k.k. Wat je verder moet weten: - Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben; - Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar); - Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie; - Niet bewoning, asbest en ouderdomsclausule van toepassing; - Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; - Oplevering zo snel mogelijk. VOORRANGSREGELING DE ALLIANTIE Als sociale huurder (bij de Alliantie of een andere corporatie) krijg je vaak voorrang op de koopwoningen en/of middensegment huurwoningen die wij aanbieden. Dit doen wij, omdat wij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Zijn er meerdere huurders die hebben geboden? Dan krijgt de huurder met het hoogste bod (in een bepaalde voorrangscategorie) voorrang. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij inschrijving geldig. Wil je aanspraak maken op de voorrang? Meld je dan aan voor de e-mail updates op ik-zoek.de-alliantie.nl, geef je huidige woonsituatie op bij de bezichtigingsaanvraag en meld het bij het uitbrengen van je bod bij de makelaar. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Benieuwd naar de complete voorrangsregeling? Kijk op ik-zoek.de-alliantie.nl en zie direct wat de voorrangsregeling voor jou betekent. Wil je als sociale huurder aanspraak maken op de voorrang? Vergeet niet bij de makelaar te melden dat je een huurder bent van een sociale huurwoning van Alliantie, Portaal en Omnia Wonen in Amersfoort. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.