De Gekroonde El 83824 DD AmersfoortStadskwartier

Een ruim, sfeervol huis met veel lichtinval Bewoners: “Een fijne lichte woning, een leuke groene kindvriendelijke buurt, rustige ligging en alles dichtbij. Wij hebben dit erg gewaardeerd de afgelopen jaren, en we gaan ervan uit dat de nieuwe bewoners dat ook zeker gaan doen.” Op een gevelsteen elders in Amersfoort staat de naam D’ Gekroonde El. Deze naam heeft het niet altijd gehad, want eerder heette het ‘De Brabantse Elle’. De El verwijst naar een oude lengtemaat, waarbij er een verschil was tussen de Amsterdamse en Brabantse maatvoering. Maatvoering is ook aan de orde bij deze woning aan De Gekroonde El, want met bijna 115 m2 en vier slaapkamers heb je veel ruimte tot je beschikking. Verder heeft deze woning een lichte woonkamer met erker, een mooie keuken, moderne badkamer en vanuit de tuin lopen de kinderen zo naar een speeltuintje. Parkeergelegenheid is er aan de voor- en achterzijde. De auto kan je prima laten staan want station Schothorst, winkelcentrum De nieuwe Hof en het centrum van Amersfoort zijn met de fiets goed bereikbaar. Ook scholen, de bushalte en sportvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid. En wil je toch met de auto op pad, na ongeveer 6 minuten rij je op de A1. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree met blauwe voordeur, omringd door een mooie klimplant, is het begin van de kennismaking met deze mooie woning. In de hal zie je de meterkast en de moderne toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Verrassend is de indeling van de lichte woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. De eikenhouten vloer, binnendeuren met ramen, de ruime erker aan de zuidkant en de halfopen verbinding met de keuken zorgen voor een leefruimte met een aangename open sfeer. Via het eetgedeelte, groot genoeg voor een zespersoonstafel, loop je de keuken in. In 2019 is de moderne, dubbele wandopstelling met houtlook aanrechtblad geplaatst. De brede lades en grote kasten bieden veel bergruimte en alle apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2017), koffiemachine, koelkast, vriezer, Quooker en een combi-oven/magnetron. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met sfeer, ruimte en comfort. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer heeft een brede nis, perfect voor een meer dan drie meter brede garderobekast. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een mooie vinylvloer. In 2017 is de badkamer geheel vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. De wanden en vloer zijn geheel betegeld in wit en grijs en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de rechterzijde, naast de hoge wandradiator, hangt een tweepersoons wastafelmeubel met een grote spiegel. Verder zie je een hoge kast, wandcloset en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De grote dakkapel aan de voorzijde zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een breedte van meer dan 5.40 meter en een handige berging in de schuinte van het dak. Aan de achterzijde bevindt zich de overloop met een berging, dakraam, HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. Er ligt, net als op de eerste verdieping, vinyl op de vloer. Exterieur: De voortuin met beukenhaag, bomen en andere beplanting is fraai aangelegd. In de houten berging is ruimte voor de afvalcontainers. Vanuit de woonkamer loop je de achtertuin in, die grenst aan Het Haagse Hofje. Doordat de tuin voor een groot deel is bestraat, is er genoeg ruimte voor een loungeset en een tafel met stoelen. De berging biedt ruimte aan het tuin-/klusgereedschap en de fietsen. Links van de berging is een poort naar de openbare weg met parkeergelegenheid en een speeltuintje. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning kijk je op het groen. Bijzonderheden: - De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Houten (deels hardhout) kozijnen, voorzien van isolerende beglazing (deels HR); - Het buitenschilderwerk (m.u.v. berging) is in 2020 gedaan; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag IC36, 2017); - Vernieuwde mechanische ventilatie-unit (2017); - De meterkast (elektra) is in 2019 vernieuwd; - In 2023 is de dakkapel geplaatst; - Energielabel C; - Veel ruimte in en om de woning; - Uitzicht op het groen, zowel aan de voor- als achterzijde.