Mattenbies 53824 WB AmersfoortWaterkwartier

Op een mooie en rustige locatie in de wijk Nieuwland gelegen energiezuinige eengezinswoning, energielabel A, met drie slaapkamers en een grote multifunctionele zolderetage, fijne tuin met houten berging en achterom, grenzend aan een speelveldje. Deze woning is prima onderhouden en voorzien van een nette keuken en badkamer. De woning is gelegen in een speels opgezet gedeelte van de wijk met veel groen, water en speelgelegenheden. Kindvriendelijke ligging nabij het winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen. Woonoppervlakte ca 115 m2, perceeloppervlakte 106 m2 en bouwjaar 1998. BEGANE GROND: entree, hal met meterkast, toilet en garderobe-nis. Ruime tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, kleine trapkast en tuindeur. Aan de achterzijde kijkt de woning vrij uit. De open keuken is in een neutrale kleur uitgevoerd en voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskastcombinatie. Daarnaast beschikt de keuken nog over een buffetkast, een kleine bar en een groot raam aan de voorzijde. 1e VERDIEPING: overloop, twee ruime slaapkamers en een derde kleinere slaap-, werkkamer of walk-in-closet. Nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, kast en designradiator. Vaste trap naar de tweede verdieping. 2e VERDIEPING: Royale open zolderkamer met Velux dakraam. De fraaie ruimte is tot de nok open wat een zeer ruimtelijk effect geeft. De CV-ketel en mechanische ventilatie-unit staan er opgesteld en in de ruimte bevindt zich tevens de aansluiting voor wasapparatuur. Bijzonderheden: - Oplevering op korte termijn mogelijk;   - Volledig geïsoleerd, energielabel A.