Prins Frederiklaan 243818 KC AmersfoortOranjebuurt

Welkom in het hart van Amersfoort, waar historie en hedendaagse luxe samenkomen in deze schitterende half vrijstaande, monumentale VILLA in het Bergkwartier. De cachetrijke villawijk ligt op de Amersfoortse Berg op ca. 44 m. NAP. De wijk kenmerkt zich door de grote jaren 30 woningen en het vele groen en de lommerrijke lanen. Deze woning is een waar juweel, hoog gelegen en doordrenkt met karakter, omringd door de prachtige natuur van het tegenoverliggende park. Betreed deze monumentale woning en laat u betoveren door de tijdloze elegantie. De 3 meter hoge glas-in-lood ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de fraaie balkenplafonds en oude houten eiken vloeren de sfeer van vervlogen tijden ademen. Hier ervaart u het beste van beide werelden: het comfort van modern wonen in een omgeving doordrenkt van historie. De weelderige tuin, volledig omheind en gelegen op het zuidwesten, biedt een oase van rust en privacy. Met maar liefst 4 terrassen kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon. Een perfecte setting voor ontspannen momenten of het ontvangen van gasten in een idyllische omgeving. Deze woning is niet alleen een visueel spektakel, maar ook strategisch gelegen. Op loop- en fietsafstand van het bruisende stadscentrum geniet u van het stadsleven en de nabijheid van voorzieningen, zoals de tennisclub ALTA, hockeyclub, Dierenpark en het NS-station Tegelijkertijd omarmt de locatie een rustig en bosrijk karakter met het park als verlengstuk voortuin. Dit huis is meer dan een monumentale villa; het is een thuis waarin een familie 34 jaar lang liefdevolle herinneringen heeft opgebouwd. Een plek waar kinderen zijn opgegroeid en waar elk hoekje een verhaal vertelt. Nu is het tijd voor een nieuwe eigenaar om dit hoofdstuk voort te zetten en dierbare herinneringen te creëren. Bent u klaar om de volgende hoofdstukken van dit prachtige familiehuis te schrijven? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de magie van wonen op de Berg. En wist u dat Amersfoort is verkozen tot de beste stad van Europa? BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1929 Bouwwijze: in stenen spouw opgetrokken, enkele beglazing, stalen kozijnen met glas in lood Isolatie: kapisolatie Woonoppervlakte: ca. 240 m2 Inhoud: ca. 929 m3 Perceeloppervlakte: 929 m2 Energielabel: D INDELING Parterre De parterre betovert met zijn lichte en luchtige ambiance, dankzij metershoge glas-in-loodramen die het interieur verlichten. De eetkamer en living lopen naadloos in elkaar over, terwijl een doorkijk open haard met een Belgisch hardstenen schouw een vleugje romantiek toevoegt aan de ruimte. De semi-dichte keuken, met zijn kasteeldeur en hoogwaardige apparatuur, is een droom voor elke chef-kok. 1e Verdieping Op de eerste verdieping betovert de overloop je met een charmant zitje, dat nu wordt gebruikt als 2de tv-hoek. Ideaal voor kinderen om daar te gamen. Ontdek vervolgens de nieuwe luxe badkamer, compleet met een dubbele wastafel, wandcloset, vrijstaand ligbad en een verfrissende regendouche. Drie royale slaapkamers wachten op je, elk met hun eigen unieke details, zoals karakteristieke vensterbanken en geprofileerde houten kastenwanden. Houten vloeren voegen warmte en authenticiteit toe aan elke kamer waardoor een gevoel van tijdloze elegantie ontstaat. 2e Verdieping De tweede verdieping verwelkomt je met nog meer ruimte en comfort. Een grote slaapkamer met dakkapel biedt een oase van rust, terwijl een extra slaapkamer met dakkapel veelzijdige mogelijkheden biedt. Een tweede badkamer met douche, wastafel en wandcloset completeert deze leef etage, waardoor het perfect is voor grotere gezinnen, au pair of gasten. Ten slotte biedt een royale kelder, compleet met moderne voorzieningen zoals een wasmachine- en drogeraansluiting en een dubbele uitstortgootsteen, extra opslagruimte en een heuse wijnkelder Het souterrain heeft een directe entree via de tuinopgang. TUIN Buiten wordt een wereld van rust en sereniteit onthuld. Met maar liefst 4 terrassen, elk omringd door groen en privacy, kun je op elk moment van de dag genieten van de zon. Zo is er een besloten terras dicht bij de keuken gesitueerd, een groot terras direct achter de living en een terras wat dieper in de tuin voor de avondzon. De weelderige tuin biedt de perfecte setting voor ontspanning, vermaak sprankelende avonden met familie en vrienden. De villa is daarnaast uitgerust met een alarminstallatie voor de gemoedsrust. Dit is meer dan een huis; het is een unieke levensstijl. Neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige stukje geschiedenis in Amersfoort te ontdekken. Bieden vanaf € 1.495.000,-- k.k.