Rietvelderf 183822 ET AmersfoortArchitectenbuurt-West

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS IN AMERSFOORT Ben je op zoek naar een ruime eengezinswoning waar je gezin zich onmiddellijk thuis voelt? Rietvelderf 18 in Amersfoort biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en een kindvriendelijke omgeving. Kom deze prachtige woning met carport en vergrote berging ontdekken en ervaar zelf de charme en het gemak dat dit huis en de wijk Zielhorst te bieden hebben! RUIMTE EN COMFORT: PERFECT VOOR GEZINNEN Deze riante middenwoning is ideaal voor gezinnen die veel ruimte en licht waarderen. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, geniet je volop van extra leefruimte en een overvloed aan natuurlijk licht. De spiksplinternieuwe open keuken, volledig vernieuwd in 2023, is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur en maakt koken een feest. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is in 2017 opnieuw aangelegd. EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING: IN TOTAAL 5 SLAAPKAMERS De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad voorzien van douchehoek, designradiator en tweede toilet. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die in 2019 volledig is gerenoveerd. Dankzij de twee dakkappelen vind je hier nog eens twee slaap- of werkkamers aan de achterzijde van de woning en de overloop die met recht een ruime en praktische multifunctionele ruimte is te noemen en plaats biedt voor de wasapparatuur. ENERGIEZUINIG WONEN Dit huis heeft energielabel B (geldig tot december 2030) en toch kan je achter duurzaamheid al een aardig groen vinkje zetten: de woning is voorzien van 9 zonnepanelen (320 wattpiek per paneel, 2020), die in 2023 liefst 2780 kWh hebben opgewekt. Dit draagt niet alleen bij aan een lagere energierekening, maar ook aan een beter milieu. Het gasverbruik was in 2023 slechts 600 m3 en dankzij de nieuwe CV-ketel die in oktober ’23 is geplaatst, kan dit eigenlijk alleen maar verder afnemen. DE PERFECT GELEGEN WIJK ZIELHORST Voor wie Amersfoort nog niet goed kent: Zielhorst is een van de meest gewilde wijken in de stad, vooral onder jonge gezinnen. De wijk biedt uitstekende voorzieningen, zoals basisscholen, kinderdagverblijven en BSO’s op slechts een steenworp afstand. Het nabijgelegen winkelcentrum Emiclaer en het gezellige stadspark Schothorst maken het geheel compleet. Bovendien zijn diverse speelplaatsen en sportfaciliteiten vlakbij, wat Zielhorst de perfecte uitvalsbasis maakt voor een actief en gezellig gezin. UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID Rietvelderf 18 ligt zeer gunstig ten opzichte van de snelwegen A1 en A28, die binnen tien minuten te bereiken zijn. Het treinstation Amersfoort-Schothorst ligt op slechts vijf minuten fietsen, en ook het bruisende centraal gelegen stadscentrum van Amersfoort is snel bereikbaar per fiets. Dagje uit of werken buiten de stad? Geen probleem, de locatie is perfect voor zowel autogebruikers als openbaar vervoer reizigers. KOM LANGS EN ERVAAR HET ZELF Wacht niet langer en geef je gezin de kans om in dit fijne huis te wonen. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Rietvelderf 18 en de wijk Zielhorst jou te bieden hebben. Dit is hét huis waar je nieuwe herinneringen begint te maken. Neem contact op met ons voor meer informatie en maak snel een afspraak. Welkom thuis! EIGEN WEBSITE EN BEZICHTIGEN Deze woning heeft een eigen website waarop we meer informatie tonen dan dat er op Funda staat. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan! Wil je een afspraak maken? Je bent uiteraard van harte welkom! Op internet kan je al veel bekijken, maar de beste indruk van een huis krijg je natuurlijk gewoon tijdens een echte bezichtiging. Je plant samen met ons een persoonlijke en informatieve rondleiding, zodat jij op je gemak het huis kunt bekijken en ervaren. BEN JIJ BENIEUWD OF JE DE STAP NAAR DIT HUIS KAN ZETTEN? Moet je het oude huis nog verkopen? Sjoerd Vlaming of Willeke van Munster komt graag een keer gratis en vrijblijvend langs om de actuele waarde in te schatten, zodat je direct weet of je deze stap naar het nieuwe huis probleemloos kan zetten. Voor het maken van een afspraak kan je contact opnemen met Vlaming Makelaardij. Wij zijn je graag van dienst!