Zandkreek 83823 JL AmersfoortGroote Kreek e.o.

Op de mooiste plek aan de Zandkreek ligt deze gemoderniseerde en uitgebouwde middenwoning met dakkapel, 9 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuid-oosten te wachten op nieuwe bewoners. Sinds 2018 hebben de huidige eigenaren veel aan de woning gedaan voordat zij naar het buitenland vertrokken. Zo ligt er op de begane grond nieuwe vloerverwarming met breed laminaat, is de keuken vernieuwd, zijn de 1e en 2e verdieping geheel vernieuwd en ingedeeld, zijn toilet en badkamer vervangen en is er divers onderhoudswerk gedaan. Met het energielabel A is de woning gereed voor de toekomst. Kortom, zonder verbouwing kan je deze zomer al genieten van dit heerlijke plekje in Kattenbroek in een kindvriendelijke straat met voldoende parkeerruimte voor de deur. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak. De woning is gelegen op een ideale locatie op loopafstand van winkelcentrum 'Emiclaer', het stadspark, Schothorsterbos en scholen. Ook het centrum van Amersfoort is zeer goed bereikbaar per fiets (ca. 15 min.) Station Schothorst ligt op 7 min. rijden met de fiets. In de nabije omgeving van de woning bevinden zich de sportfaciliteiten, openbaar vervoer en de snelwegen A1/A28. Indeling: Entree / hal, meterkast en luxe hangend toilet met fonteintje. Royale uitgebouwde woonkamer met trapkast, strakke laminaatvloer met vloerverwarming en een uitbouw met 2 tuimelramen in het dak waardoor de kamer heerlijk licht en zonnig is. Een brede glaspui met openslaande deuren geeft toegang tot een strakke tuin met stenen berging met nieuwe deur en achterom. Aan de voorzijde is een nieuwe Scandinavische hoekkeuken (Kvik) geplaatst met complete inbouwapparatuur zoals een 5 pits kookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een kastenwand met koel- / vrieskast, oven en magnetron. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, de derde kamer is met kastenwanden ingericht als fraaie garderobekamer. De gehele etage is voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer uit 2018 is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche met glaswand, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel en spiegelverlichting. Uiteraard ontbreekt de vloerverwarming niet in deze ruimte. Tweede verdieping: Deze etage is compleet nieuw ingericht en afgetimmerd met een voorzolder voorzien van dakkapel, opstelling CV-HR-combiketel (Ferroli, 2015), wasmachine-/droger aansluitingen en berging. De ruime zolderkamer met dakkapel heeft elektrische vloerverwarming gekregen, een nieuw tuimelraam en bergruimte achter de schuifdeuren. Bijzonderheden: • De gehele woning is voorzien van 9 zonnepanelen, volledige isolatie en energielabel A • Heerlijke onderhoudsarme tuin met prieeltje op het zuid-oosten • Gezellige straat met ruim uitzicht op groen aan de voorzijde • Bouwjaar 1992 • Woonoppervlakte 113 m² • Perceeloppervlakte: 127 m².