Soesterweg 293812 AB AmersfoortGerrit van Stellingwerfstraat e.o.

Voor de klusser een zeer centraal gelegen HOEKWONING met een woonoppervlak van 95 m2 (drie slaapkamers). Deze leuke woning ligt op een steenworp afstand van het Centraal Station Amersfoort in het Soesterkwartier en dient opgeknapt te worden. Het perceel bedraag 110 m2. De ligging is echt ideaal met op slechts 3 minuten loopafstand het Centraal Station Amersfoort. Je bent ook zo bij het Eemplein of in de gezellige historische binnenstad van Amersfoort met zijn cafés, restaurants en winkels. Je kunt hier dus volop genieten van het stadse leven. De woning ligt tevens nabij diverse uitvalswegen richting de A1 of 28. Wil je echter even lekker wandelen of sporten in de natuur? Aan het andere einde van de straat vind je de bossen! Indeling: Begane grond: entree, hal met toegang tot de eetkamer. Vanuit de eetkamer bereik je de aan de voorzijde gelegen woonkamer. Hier bevindt zich een deur naar de voortuin en de meterkast. De eetkamer geeft toegang tot de dichte keuken, welke is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven en koelkast. De badkamer op de begane grond is voorzien van douche, toilet en wastafel. Binnenplaats met toegang tot de berging. In de berging bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: overloop, badkamer met toilet en douche. Twee slaapkamers van ca. 13 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een wastafel. Tweede verdieping: vaste trap naar zolder. Royale slaapkamer met C.V.-opstelling, vaste wastafel en bergruimte. Bijzonderheden: - Zeer centrale en ideale ligging - Nabij het centrum van Amersfoort - Dient te worden opgeknapt - Bouwkundig keuringsrapport aanwezig (2024) - Energielabel F