Sint Philipsland 1211181 JJ AmstelveenVredeveldbuurt

**English Text Below** Licht, sfeervol driekamer hoekappartement met royaal, zonnig balkon, gelegen op de 7e verdieping van appartementencomplex Prinses Christina. Gelegen op een uitstekende locatie in Amstelveen in de populaire, groene woonwijk Elsrijk en op loopafstand van de metro/tramlijn aan de Beneluxlaan. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er de winkels aan de Rembrandtweg met een geweldige slagerij, een fijne supermarkt, maar ook het zeer nabijgelegen stadshart van Amstelveen. Hier vindt u talloze winkels, de favoriete weekmarkt, de biologische markt, een ultramoderne bibliotheek en tal van uitgaansmogelijkheden zoals de bioscoop, de schouwburg, het Cobra museum, en vele restaurants. Een basisschool en meerdere crèches zijn op loopafstand gelegen, evenals dat internationale scholen binnen 10 minuten bereikbaar zijn. Indeling Binnenkomst in de gemeenschappelijke, afgesloten entree op de begane grond. Via de lift of trap wordt de 7e verdieping bereikt, waar het appartement zich bevindt. Je komt binnen in de hal met meterkast garderobe, waarna je de royale en lichte woonkamer binnen gaat. De kamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een fijne zit- en eethoek en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Middels openstaande deuren kom je vanuit de woonkamer in de eerste slaapkamer. Deze is zeer ruim en geeft toegang tot het balkon. De tweede ruime slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Deze heeft een kledingkast voorzien van een schuifdeur en een inbouwkast met de boiler. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en in het gehele appartement ligt een prachtige houtenvloer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is via de woonkamer bereikbaar en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een stoer fornuis met 5 pits gas kookplaat een vriezer, afzuigkap, een koelkast en close-in boiler. De nette badkamer is tussen de slaapkamers gelegen en heeft een inloopdouche en wastafelmeubel alsmede de wasmachineopstelling. Er is een separaat toilet met fontein. In de onderbouw is een eigen berging te vinden met ruimte voor fietsen en opslag. Parkeren kunt u rond de woning met een vergunning systeem. Omgeving Het appartement is gelegen in een rustige en ruime opgezette woonwijk met veel groenvoorzieningen en speelveldjes voor kinderen. Voor sport en ontspanning kun je terecht in het Amsterdamse Bos of de Amstelveense Middelpolder. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waardoor je binnen enkele minuten met de tram/metro of bus in het centrum van Amstelveen en de Amsterdamse Zuidas bent. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A9 of de ring A10. Schiphol ligt op ongeveer een kwartier autorijden. Bijzonderheden: • Goed onderhouden, sfeervol en speels ingericht appartement, instap klaar; • Appartement voorzien van een prachtige houtenvloer; • In kindvriendelijke omgeving, rustige en ruim opgezette woonwijk met veel speelgelegenheid; • Volle eigendom; - Woonoppervlakte: ca. 79 m2 ; - Breed balkon: ca. 9 m2; - Lift; - Blokverwarming; - Opkoopbescherming gemeente Amstelveen van toepassing; - Roerende zaken ter overname; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 221,--(exclusief € 80,-- voorschot stookkosten); - Oplevering: in overleg, kan snel Light, attractive three-room corner apartment with spacious, sunny balcony, located on the 7th floor of the Prinses Christina apartment complex. Located in an excellent location in Amstelveen in the popular, green residential area of Elsrijk and within walking distance of the metro/tram line on Beneluxlaan. For daily shopping there are the shops on Rembrandtweg with a great butcher's shop, a nice supermarket, but also the very nearby city center of Amstelveen. Here you will find numerous shops, the favorite weekly market, the organic market, an ultra-modern library and numerous entertainment options such as the cinema, the theater, the Cobra museum, and many restaurants. A primary school and several nurseries are within walking distance, as well as international schools can be reached within 10 minutes. Layout Entry into the communal, closed entrance on the ground floor. The 7th floor, where the apartment is located, can be reached via the elevator or stairs. You enter the hall with meter cupboard, wardrobe, after which you enter the spacious and bright living room. The room offers more than enough space for a nice sitting and dining area and gives access to the balcony at the rear. You enter the first bedroom from the living room through open doors. This is very spacious and gives access to the balcony. The second spacious bedroom is located at the rear of the house. This has a wardrobe with a sliding door and a built-in cupboard with the boiler. The walls and ceilings are neatly finished and the entire apartment has a beautiful wooden floor. The open kitchen at the front of the house is accessible via the living room and is equipped with various built-in appliances and a sturdy stove with 5 burner gas hob, a freezer, extractor hood, a refrigerator and close-in boiler. The neat bathroom is located between the bedrooms and has a walk-in shower, washbasin and washing machine. There is a separate toilet with a fountain. In the basement there is a private storage room with space for bicycles and storage. You can park around the house with a permit system. Environment The apartment is located in a quiet and spacious residential area with many green areas and playing fields for children. For sports and relaxation you can go to the Amsterdamse Bos or the Amstelveense Middelpolder. There are good public transport connections, so you can reach the center of Amstelveen and the Amsterdam Zuidas within a few minutes by tram/metro or bus. By car you can reach the A9 or the A10 ring road within a few minutes. Schiphol is about fifteen minutes' drive away. Particularities: • Well-maintained, attractively and playfully furnished apartment, ready to move in; • Apartment with a beautiful wooden floor; • In a child-friendly environment, quiet and spacious residential area with plenty of play facilities; • Full ownership; - Living area: approx. 79 m2; - Wide balcony: approx. 9 m2; - Elevator; - Block heating; - Purchase protection for the municipality of Amstelveen applies; - Movable property for acquisition; - Active VvE, monthly contribution € 221 (excluding € 80 advance heating costs); - Delivery: in consultation, can be done quickly