Bevelandselaan 1051181 JN AmstelveenVredeveldbuurt

*English translation below* Op de zesde verdieping gelegen goed ingedeeld drie kamer appartement met fantastisch uitzicht en breed balkon gelegen op het westen. Dit appartement is gelegen in het noorden van Amstelveen, op loopafstand van trams 5 en 25 en op fietsafstand van de Zuid-As, het Stadshart Amstelveen en het winkelcentrum Groot Gelderlandplein. Het gebouw is voorzien van een afgesloten gemeenschappelijke entree met 2 liften om naar de 6e verdieping te gaan. De woning zelf is ingedeeld met een tochtportaal dat toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. Deze keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de hal bereikbaar die toegang geeft tot beide slaapkamers (één aan de galerijzijde en één aan de balkonzijde), het toilet en de badkamer (met ligbad, wastafel en wasmachine en droger). Het op het westen gelegen balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer en de slaapkamer. In de onderbouw bevindt zich de separate bergruimte voor deze woning. Bijdrage aan de VvE € 198,25 per maand, voorschot stookkosten € 175,00 per maand. Koper verklaart bekend te zijn met het bouwjaar van het verkochte (ca. 1965), wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat hij niet in voor de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering en de afwezigheid van ongedierte. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in de koopakte omschreven woongebruik. Aan de verkoper is niet bekend dat in het verkochte asbest is verwerkt, anders dan in de tijd waarin het verkochte werd vervaardigd, te doen gebruikelijk was. Bij eventuele verwijdering van de asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden getroffen. Koper verklaart hiermede bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enige asbesthoudende stof in het verkochte kan voortvloeien. Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden. *English translation* Well laid out three-room apartment on the sixth floor with fantastic views and wide balcony facing west. This apartment is located in the north of Amstelveen, within walking distance of trams 5 and 25 and within cycling distance of the Zuid-As, the "Stadshart" Amstelveen and the "Groot Gelderlandplein" shopping center. The building has a closed communal entrance with 2 elevators to go to the 6th floor. The house itself is divided with a tour portal that gives access to the living room and kitchen. This kitchen is equipped with built-in appliances. The hall is accessible from the living room, which gives access to both bedrooms (one on the gallery side and one on the balcony side), the toilet and the bathroom (with bath, sink and connection for the washing machine and dryer). The west-facing balcony is accessible from the living room and the bedroom. The separate storage space for this home is located in the basement. Contribution to the VvE € 198.25 per month, advance heating costs € 175.00 per month. The buyer declares that he is aware of the year of construction of the property sold (approx. 1965), which means that the requirements for construction quality are considerably lower than for new homes. Unless the seller has guaranteed the quality, he is not responsible for the foundation, the floors, the pipes for electricity, water and gas, the sewerage and the absence of vermin. Structural quality defects are deemed not to hinder the residential use described in the purchase deed. The seller is not aware that asbestos has been incorporated into the sold item, other than what was customary at the time in which the item sold was manufactured. If any asbestos-containing materials are removed, special measures must be taken based on environmental legislation. The buyer declares that he is aware of this and indemnifies the seller against all liability that may arise from the presence of any asbestos-containing substance in the item sold. The seller has expressly drawn the buyer's attention to the fact that he has never actually used the thing sold himself and that he has therefore not been able to inform the buyer about properties or defects in the thing sold that he would have been aware of if he had actually used the thing sold himself. . In this context, the parties have expressly agreed that such properties or defects are at the risk and expense of the buyer and that this has been taken into account when determining the purchase price.