Duivelandselaan 1271181 JV AmstelveenVredeveldbuurt

Heerlijk wonen in een van de meest gewilde buurten van Amstelveen; de kindvriendelijke wijk Elsrijk. Het ruim opgezette en zonnige appartement (80m2) is gelegen op de bovenste (8e) verdieping en is met lift te bereiken. De woning is voorzien van 2 ruime slaapkamers en groot balkon over de hele breedte met prachtig vrij uitzicht. OMGEVING Zoals gezegd: perfect gelegen in een rustige kindvriendelijke straat op korte loopafstand van diverse speelvoorzieningen, scholen, kinderopvang, halte van tramlijn 5, diverse winkelcentra en natuurlijk het fraaie Stadshart met o.a. hoofdbusstation. De diverse Internationale Scholen zijn op ca. 10 à 15 minuten afstand met de fiets of auto. Parkeervergunning mogelijk. INDELING Via de gedeelde ingang op de begane grond bereik je de lift installatie of trappenhal welk toegang geeft tot de woning. Op de achtste verdieping betreedt u de woning via de galerij/entree, waar u de hal vindt. Aan het eind van de hal bereik je de woonkamer, een prachtige en lichte ruimte met grote raampartijen over de volledige breedte van de woning, met semi-open keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, een koel-vriescombinatie, oven en afwasmachine. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Tevens is er genoeg kastruimte aanwezig. De woonkamer en keuken bieden tevens toegang tot het balkon over de gehele breedte van het appartement, met prachtig vrij uitzicht over Amstelveen. Aan de voorzijde van het appartement zijn de twee ruime slaapkamers te vinden. Hier is in beide slaapkamers genoeg ruimte voor een 2-persoonsbed. De badkamer is voorzien van douche en bad, dubbele wastafel(meubel) en toilet. In de onderbouw bevindt zich een ruime eigen berging voor extra opslagruimte. Deze is binnendoor en via de straat te bereiken, ideaal om je fiets te parkeren. VVE & GRONDSITUATIE De woning maakt deel uit van een grote en actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse servicekosten bedragen € 260,40 inclusief stookkosten en o.a. opstalverzekering en sparen toekomstig onderhoud. De woning is gelegen op eigen grond. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 80m² NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Gelegen op eigen grond; - Balkon van ca. 10m² gelegen op het westen; - Energielabel E; - Voorzien van 2 ruime slaapkamers; - Servicekosten € 260,40 per maand inclusief voorschot stookkosten; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel.