Mr. G. Groen van Prinstererlaan 2051181 TT AmstelveenStadshart

Fantastische starterswoning Licht en gezellig 2-kamer appartement, gelegen op de 2e etage met lift, en een balkon op het Westen voor het genot van de zon gedurende de dag en avond. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden wooncomplex met een moderne hoofdentree en intercomsysteem. Er is een afgesloten gemeenschappelijke fietsenstalling, en elk appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond, waar je gemakkelijk je fiets kan stallen. Entree Via de entree van het goed onderhouden appartementencomplex kun je met de lift of trap naar de tweede verdieping. Er is een bellentableau met intercom, brievenbussen en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Op de begane grond bevindt zich een afgesloten berging met elektriciteit. Wonen De woning betreed je via de hal met de meterkast en de deur naar de lichte living met open keuken. De woonkamer is zeer zonnig dankzij de grote ramen en biedt vrij uitzicht op het groen. Aangrenzend aan de living ligt een fijn balkon, waar je door de westelijke ligging in de zomer tot laat van het zonnetje kunt genieten. Koken De open keuken heeft veel kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, en afzuigkap Slapen Dit appartement had oorspronkelijk drie slaapkamers. Twee daarvan zijn nu samengevoegd tot een zeer ruime master bedroom. Deze kamer kan eenvoudig weer in twee slaapkamers worden omgezet of er kan een tweede slaapkamer worden gerealiseerd in de badkamer. Locatie Het appartement bevindt zich op een toplocatie in Amstelveen, op slechts 5 minuten loopafstand van Het Stadshart. Dit winkelcentrum biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en culturele instellingen, variërend van het luxueuze warenhuis De Bijenkorf tot het Cobramuseum en poppodium P60. Op het Stadsplein vindt elke vrijdag een gezellige versmarkt plaats. Voor gezinnen met kinderen is de ligging ideaal: er is een kinderdagverblijf om de hoek en zowel een basisschool, voortgezet onderwijs als twee internationale scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Amstelveen staat bekend om zijn vele sportverenigingen en uitgebreide groenvoorzieningen, wat het een aantrekkelijke woonplaats maakt voor sport- en natuurliefhebbers. De bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto is uitstekend. Binnen enkele minuten ben je op de A9, A4 en A10, en er zijn diverse tram-, bus- en metroverbindingen op loopafstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur met een vergunning. Highlight - 65m2 - Riante woonkamer met open keuken - Balkon gelegen op het zuidwesten - Tweede slaapkamer gemakkelijk te realiseren, voorbeeld alternatieve indeling beschikbaar - Apart toilet - Gelegen op eigen grond - Lift - Energielabel D Aanvullende informatie: - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Actieve Vereniging Van Eigenaren met professionele administrateur - Bouwjaar 1962 - Servicekosten: € 192,66,- per maand - Voorschot stookkosten: € 90,- per maand, verrekend naar eigen verbruik - Niet zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopakte - Verkoop zal gebeuren via gunning - Oplevering: direct te betrekken