Belcampoplantsoen 91187 VT AmstelveenSchrijversbuurt

Ruime hoekwoning van 151 m² gelegen in het kindvriendelijke Westwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde, inpandige garage, een dakterras (16 m²) en royale zonnige achtertuin met schuur op het zuidoosten. Deze woning is gelegen aan een rustige straat, met groen uitzicht en in de nabijheid van openbaar vervoer (tram 25). Het winkelcentrum Westwijk, met een gevarieerd aanbod aan winkels, is op loopafstand. De woning beschikt over een ruime living met hoog plafond (2.99 m.), half open keuken, inpandige garage, thans vier slaapkamers (mogelijkheid voor 5), een badkamer, ruim dakterras, riante achtertuin en schuur. Dit fraaie huis is gebouwd in 1996 en beschikt over drie woonlagen en is gelegen in het groene en kindvriendelijke Westwijk in Amstelveen Zuid, dat een prettige en gewilde woonomgeving is. ENGLISH SUMMARY BELOW Begane grond De woning heeft een nette voortuin, parkeren is mogelijk op de oprit en in de garage. Via de entree betreedt u de hal met meterkast en garderobe mogelijkheid. De woonkamer en de half open keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer met aanvullend vloerverwarming. De L-vormige keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, vaatwasser en oven. De woonkamer is een doorzonwoonkamer en geeft toegang tot de zonnige tuin met achterom middels een schuifpui als ook via de loopdeur in de keuken. De tuin heeft een ruime gemetselde schuur en een achterom. Via de hal met toiletruimte en fontein heeft u binnendoor toegang tot de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Riante overloop met inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de tuinzijde heeft een ingebouwde kastenwand. De grote badkamer is uitgerust met een ruime douche, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2 slaapkamers) is zeer riant en heeft veel lichtinval. Tweede verdieping Deze verdieping heeft twee (slaap)kamers. Een ruime slaapkamer of werkkamer welke grenst aan het riante dakterras op het westen met uitzicht over het plantsoen met speelveld. De aangrenzende kamer is tevens ruim en heeft een wastafel. Deze verdieping kan ook dienst doen als master slaapkamer met aangrenzend een te creëren badkamer. Ruimte genoeg! Op deze verdieping bevinden zich de cv installatie alsmede de mechanische ventilatiebox. De achtertuin bevindt zich op het zuidoosten met achterom en heeft door de vrije ligging aan de zijkant en de diepte van de tuin vrijwel de gehele dag zon. De tuin is omheind en meet een oppervlakte van ca. 114 m². De voortuin op het westen is circa 43 m². Het rustig gelegen zonneterras is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het terras (ca. 16 m²) is vanuit de tweede verdieping toegankelijk en is lekker zonnig met middag- en avondzon. De garage is inpandig en toegankelijk via de hal van de woning en naar buiten middels een garagedeur. De garage is voorzien van licht en elektra, heeft aansluitingen voor wasmachine en droger en biedt plaats aan één auto. Ook kunt u deze garage eenvoudig bij de woning betrekken als bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Parkeren is in deze buurt gratis en gelegen aan de openbare weg. Daarnaast bestaat de mogelijkheid te parkeren in de eigen garage of op de eigen oprit. Locatie Op korte loopafstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein met diverse winkels en speciaalzaken. In de directe omgeving bevinden zich diverse sportfaciliteiten en met het Amsterdamse bos en de Poel op enkele minuten afstand. Ook diverse scholen (Internationale School, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik. Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en metrolijn 25 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 151 m2 • Inhoud: 628 m3 • Bouwjaar:1996 • Geschakelde (hoek)woning met oprit en eigen garage • Rustig plantsoen • Vrij uitzicht met speelveld aan de voorzijde • Een prettige en nette buurt, kindvriendelijk en groen • Royale opzet en veel daglicht door de grote raamoppervlakten • Riant dakterras • Grote en zonnige achtertuin met schuur en achterom • Buitenverlichting en buitenkraan • Elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning • CV ketel, Intergas HRE 2017 • Energielabel B • Mechanische afzuiging • Volledig dubbel glas • Deze woning heeft een eigen woningwebsite: belcampoplantsoen9.nl • In de koopakte zal een ‘as is, where is’ en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen • Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. ENGLISH SUMMARY Spacious corner house of 151 m² located in the child-friendly Westwijk with unobstructed views at the front, indoor garage, a roof terrace (16 m²) and spacious sunny backyard with shed on the southeast. This house is located on a quiet street, with green views and close to public transport (tram 25). The Westwijk shopping center with a varied range of shops is within walking distance. The house has a spacious living room with high ceiling (2.99 m.), half open kitchen, indoor garage, currently four bedrooms (possibility for 5), a bathroom, spacious roof terrace, spacious backyard and shed. This beautiful house was built in 1996 and has three floors and is located in the green and child-friendly Westwijk in Amstelveen Zuid, which is a pleasant and popular living environment. Particularities: • Living area: 151 m² • Volume: 628 m3 • Year of construction: 1996 • Semi-detached (corner) house with driveway and private garage • Quiet park • Unobstructed view with playing field at the front • A pleasant and neat neighbourhood, child-friendly and green • Generous layout and lots of daylight through the large window areas • Spacious roof terrace • Large and sunny backyard with shed and back entrance • Outdoor lighting and outdoor tap • Electric blinds at the rear of the house • Central heating boiler, Intergas HRE 2017 • Energy label B • Mechanical extraction • Full double glazing • This home has its own home website: belcampoplantsoen9.nl • An 'as is, where is' and non-occupancy clause will be included in the purchase deed • Choice of notary to buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.