Taag 171186 LM AmstelveenWatercirkelbuurt

Deze prachtige geschakelde bungalow biedt alles op één niveau voor een heerlijk comfortabel verblijf. Dankzij de gunstige ligging, die de woning extra breed maakt, geniet u hier van een bijzonder aangenaam woongenot. De woning verkeert in originele staat en beschikt over een zonnige patio op het zuiden. De warme en intieme sfeer van het huis omarmt u direct bij binnenkomst. De royale woonkamer met grote ramen biedt een vrij uitzicht op het achtergelegen park. Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal en gang die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, badkamer, apart toilet en de slaapkamers. De lichte woonkamer met fraaie vloer is dankzij de vele raampartijen opvallend helder. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de patio, waar u kunt genieten van de zon vanuit het zuiden. De keuken is keurig onderhouden en biedt veel opberg- en werkruimte. De indeling is overzichtelijk en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. De tweede en derde slaapkamers zijn eveneens royaal en bieden genoeg ruimte voor zowel een werkplek als een (logeer)bed. De ruime badkamer, centraal gelegen in de woning, beschikt over een ligbad, dubbele wastafel met meubel en een douchecabine. De woning wordt omringd door groen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor u altijd een groen uitzicht heeft. De ruim opgezette patio aan de voorzijde van de woning biedt dankzij de goede ligging voldoende zonuren. Heeft u extra bergruimte nodig? De garage om de hoek bieden wij apart aan voor € 45.000,- k.k. Omgeving: Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u de winkelcentra Groenhof en Waardhuizen op korte afstand, evenals scholen en het openbaar vervoer, met tram 25 richting Amsterdam Station Zuid en richting Amstelveen Zuid-Uithoorn. In de straat is ruimschoots (gratis) parkeergelegenheid beschikbaar. Voor een luxueuze winkelervaring kunt u kiezen uit het Stadshart Amstelveen of het Groot Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert. Er is een ruime keuze aan basisscholen en ook de Internationale school is dichtbij. Maakt u veelvuldig gebruik van snelwegen? In zeer korte tijd bereikt u de rest van Nederland. Zin in een wandeling in de natuur? Het natuurgebied de Bovenkerkerpolder ligt vlakbij. Hier kunt u fietsen, wandelen en genieten van (weide)vogels zoals de tureluur en de grutto. Bijzonderheden: - bungalow (gelijkvloers wonen); - riante patio met veel zonuren; - vrij uitzicht op het park; - rustige en beschutte ligging; - mogelijkheid tot dakopbouw (met vergunning); - zeer lichte woning vanwege de raampartijen aan alle zijden van de woning; - drie ruime slaapkamers; - winkelcentrum Groenhof om de hoek; - ouderdoms-, asbest- en niet-bewonersclausule; - vrijstaande garage apart te koop voor €45.000,- k.k.; - projectnotaris Hartman LMH; - goede bereikbaarheid t.o.v. Tram 25; - plat dak, ideaal voor zonnepanelen (zelf te plaatsen); English: This beautiful linked bungalow offers everything on one level for a wonderful comfortable stay. Thanks to its favorable location, which makes the property extra wide, you can enjoy a particularly pleasant living experience here. The house is in its original state and features a sunny south-facing patio. The warm and intimate atmosphere of the house embraces you immediately upon entering. The spacious living room with large windows provides an unobstructed view of the park behind. Layout: Upon entering, you step into a spacious hallway and corridor that provides access to the living room, kitchen, bathroom, separate toilet, and bedrooms. The bright living room with a beautiful floor is remarkably bright thanks to the many windows. Both the living room and the kitchen provide access to the patio, where you can enjoy the sun from the south. The kitchen is well-maintained and offers plenty of storage and workspace. The layout is organized and equipped with various built-in appliances. The spacious master bedroom offers sufficient space for a double bed and a spacious wardrobe. The second and third bedrooms are also generous and provide enough space for both a workspace and a guest bed. The spacious bathroom, centrally located in the house, features a bathtub, double sink with furniture, and a shower cabin. The property is surrounded by greenery at both the front and rear, providing you with a green view at all times. The spacious patio at the front of the property offers plenty of hours of sunlight thanks to its good location. Need extra storage space? The garage around the corner is available separately for € 45,000 (buyer's costs). Area: For your daily shopping needs, you will find the Groenhof and Waardhuizen shopping centers a short distance away, as well as schools and public transportation, including tram 25 to Amsterdam Station Zuid and Amstelveen Zuid-Uithoorn. There is sufficient (free) parking available on the street. For a luxurious shopping experience, you can choose between Stadshart Amstelveen or Groot Gelderlandplein in Amsterdam-Buitenveldert. There is a wide choice of primary schools, and the International School is also nearby. Do you frequently use highways? You can reach the rest of the Netherlands in a very short time. Fancy a walk in nature? The Bovenkerkerpolder nature reserve is nearby. Here you can cycle, walk, and enjoy (meadow) birds such as the redshank and the godwit. Specifics: - bungalow (single-level living); - spacious patio with lots of hours of sunlight; - unobstructed view of the park; - quiet and sheltered location; - possibility of a roof extension (with permit); - very bright house due to windows on all sides of the property; - three spacious bedrooms; - groenhof shopping center around the corner; - age, asbestos, and non-resident clauses apply; - detached garage available separately for € 45,000 buyer's costs; - project notary: Hartman LMH; - good accessibility with tram 25; - flat roof, ideal for solar panels (to be installed by the buyer).