Lucas van Leydenweg 71181 TA AmstelveenElsrijk Oost

FANTASTISCHE UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN OP EEN VAN DE GEWILDSTE LOCATIES VAN AMSTELVEEN. Op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen, in de wijk Elsrijk ligt deze fraaie en lichte tussenwoning voorzien van 4 slaapkamers, ruime tuin op het zuiden en uitzicht op sierwater aan de voorzijde. OMGEVING De Lucas van Leydenweg is een zijstraat van de Rembrandtweg. De woning is gelegen op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen. Bij het Stadshart vindt u een zeer divers winkelaanbod waaronder de Bijenkorf, Hema en de Zara. Ook is er een uitgebreide markt op vrijdag. Tevens zijn er diverse horeca gelegenheden, de schouwburg, een bibliotheek en tal van andere voorzieningen. Op een steenworp afstand ligt tevens het gezellige “Oude Dorp” met diverse restaurants en cafes. Er is een ruime keuze aan lagere-/ en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School en diverse crèches, alsmede diverse sportfaciliteiten voor jong en oud. INDELING Begane grond: voortuin, entree, tochtportaal met meterkast, kelderkast en separaat toilet. Ruime, uitgebouwde woonkamer met zicht op sierwater en de op het zuiden gelegen tuin met berging en achterom. Open keuken gelegen aan de tuinzijde. Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde beide met toegang tot het balkon. Slaapkamer voorzijde en badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: overloop, wasruimte met cv-installatie, ruime slaapkamer over de gehele breedte van de woning voorzien van dakkapel. Parkeren is mogelijk voor de deur middels een vergunningenstelsel. Als bewoner krijgt u twee parkeervergunningen. Voor bezoekers is er de mogelijkheid om tegen sterk gereduceerd tarief te parkeren. Het openbaar vervoer stopt op de Rembrandtweg en aan de Beneluxbaan (halte Onderuit) vanwaar tram 5 en 25 vertrekken. Het busstation van Amstelveen is op loopafstand gelegen. Vanuit hier gaan er diverse bussen richting Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn en luchthaven Schiphol (N300). Voorts bereikt u middels de tram op de Beneluxlaan direct Amsterdam en andere delen van Amstelveen. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlak 123m² (NEN 2580); - Ruime tuin gelegen op het zuiden; - Praktisch ingedeelde eengezinswoning met vier goede slaapkamers en mogelijkheden om te verbouwen/renoveren; - Twee openbare laadpalen om de hoek gelegen voor uw elektrische auto; - Diverse speelplaatsen voor alle leeftijden nabij gelegen; - Bouwjaar 1955; - Energielabel D; - Oplevering in overleg. ENGLISH FANTASTIC EXTENDED HOUSE SITUATED IN ONE OF THE MOST POPULAIR LOCATIONS IN AMSTELVEEN. Within walking distance of the city center of Amstelveen, in the district Elsrijk this beautiful and bright townhouse with 4 bedrooms, spacious south facing garden and views of ornamental water at the front. ENVIRONMENT The Lucas van Leydenweg is a side street of the Rembrandtweg. The house is located within walking distance of the city center of Amstelveen. Here you will find a very diverse range of stores including the Bijenkorf, Hema and Zara. There is also a market on Fridays. There are also various catering establishments, the theater, a library and many other facilities. Also nearby is the cozy "Old Village" with several restaurants and cafes. There is a wide choice of primary / secondary schools in the vicinity as well as the International School and various child daycares, as well as various sports facilities for young and old. DESCRIPTION First floor: front garden, entrance, porch with cupboard, closet and separate toilet. Spacious, expanded living room overlooking ornamental water and the south facing garden with shed and back. Open kitchen located on the garden side. Second floor: landing, 2 bedrooms located at the rear both with access to the balcony. Front bedroom and bathroom with shower, toilet and sink. Parking is available in front of the door through a permit system. As a resident you will receive two parking permits. For visitors there is the possibility to park at a greatly reduced rate. Public transportation stops on the Rembrandtweg and at the Beneluxbaan (stop Onderuit) from where tram 5 and 25 depart. The Amstelveen bus station is within walking distance. From here there are several buses going to Amsterdam, Aalsmeer, Uithoorn and Schiphol Airport (N300). You can also directly reach Amsterdam and other parts of Amstelveen by tram on the Beneluxlaan. PARTICULARS - Living space 123m² (NEN 2580); - Spacious garden facing south; - Practically laid out family house with four good bedrooms and possibilities to renovate; - Two public charging stations around the corner for your electric car; - Several playgrounds for all ages located nearby; - Built in 1955; - Energy label D; - Delivery in consultation.