Maarten Lutherweg 2141185 AV AmstelveenAugustinuspark

MAARTEN LUTHERWEG 214 AMSTELVEEN High-end finished A+ energy label, fantastic family corner house. A beautiful corner house which is situated in a popular location, within walking distance of the ISA (International School of Amsterdam) and tram line 25. Within 5 minutes by car you will reach the A9, the A2, the A10 , and by public transport you can reach Amsterdam within 10 minutes! This family house is fully equipped and completely renovated! 5 bedrooms, 2 bathrooms, 3 separate toilets and a South-facing garden! Did we mention the A+ energy label.... You reach the entrance walking through the beautifully modern landscaped front garden. The entrance provides access to the spacious hall with sufficient meter cupboard, stairs to the first floor, toilet with fountain and the beautiful pivot door to the large living room with a well equipped, eye catching open kitchen. The entire ground floor has underfloor heating and a stunning herringbone floor. The custom-made kitchen has a luxurious cooking island with a marble kitchen top. There is a modern BORA induction hob with extractor, a QUOOKER for instant boiling water, 2 (smart) MIELE combination ovens, SIEMENS fridge-freezer and SIEMENS dishwasher. The kitchen area is also very bright due to the side window and the large windows in the front facade. The very spacious living with wide skylight, also allows a lot of light to enter the living. The large sliding doors provide access to the lovely sunny garden. The south-facing garden has a back entrance and a large shed. The first floor has a beautiful durable PVC floor. Here you will find 4 bedrooms, a separate toilet with fountain. The bathroom has a washbasin with a heated and illuminated mirror above it (with USB connection), and a wonderful walk-in shower. On the second floor you will find a fantastic spacious Master bedroom with a luxurious bathroom. The bathroom has a free-standing duo bath, a double washbasin (with heated and illuminated mirror) and a large duo walk-in shower. You will also find a separate toilet and the technical room on this floor. The technical room houses the central heating boiler, the inverter for the solar panels, the mechanical ventilation system and the connection for the washing machine. This house is fully insulated and there are no fewer than 14 solar panels on the roof. It is a very efficiently lay out and highly energy efficient. There is smart lighting system and there are smart kitchen appliances, which can easily be operated via an app. The location couldn't be more strategic. The renovated Groenhof shopping center with 3 supermarkets and the shopping strip on Van der Hooplaan with the best fresh food stores in Amstelveen are approximately a 5-minute walk away. The International School and various primary and secondary schools are around the corner, as well as the Sportlaan tram stop with the Amstelveen line towards the heart of Amsterdam and Uithoorn, and various bus connections. Major roads such as the A9 can be reached within 5 minutes by car. The city center of Amstelveen with nice trendy shops, the Bijenkorf, cozy restaurants, as well as the old village are within 5 to 10 minutes cycling distance. The De Meerkamp swimming pool, various sports clubs, the Amstelveense Poel and Middelpolder towards the Amstel means that recreation in the immediate vicinity is also possible. The house is delivered turn-key, so you can live there immediately. Details: - A+ energy label - Totally renovated - Very efficient and energy efficient - HR central heating boiler CW6 - Smart lighting and kitchen appliances. - 5 bedrooms - 2 bathrooms - 3 separate toilets - High quality materials - Own ground - Fiber optic network preparation - Near public transport - Very centrally located in relation to arterial roads, schools, shops, sports facilities and hospital. High-end afgewerkt A+ energielabel fantastische hoekwoning. Op een gewilde locatie, op loopafstand van de ISA (International School of Amsterdam) en lijn 25 is deze prachtige hoekwoning gesitueerd. Binnen 5 minuten met de auto op de A9, de A2, de ring A10 en met het openbaarvervoer in 10 min in Amsterdam! Dit prachtige woonhuis is van alle gemakken voorzien. Helemaal gerenoveerd, 5 slaapkamers, 2 badkamers, 3 separate toiletten en een tuin op het zuiden! A+ Via de prachtige aangelegde voortuin komt u bij de entree. Deze entree verschaft toegang aan de ruime hal met meterkast, trap naar de eerste etage, toilet met fontein en de prachtige taatsdeur naar de grote woonkamer met open keuken. De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat vloer. De op maat gemaakte keuken heeft een luxe kookeiland met een marmeren keukenblad. Er is een mooie BORA inductie kookplaat met afzuiging, een QUOOKER voor instant kokend water, 2 (slimme) MIELE combi-ovens, SIEMENS koelvriescombinatie en SIEMENS vaatwasser. De keuken is ook zeer licht door het zijraam en de grote ramen in de voorgevel. De zeer riante living heeft een groot daklicht, waardoor er ook veel licht de woonkamer binnenkomt. De grote schuifpui verschaft toegang naar de heerlijke zonnige tuin. De tuin die op het zuiden is gelegen heeft een achterom en een met grote schuur voorzien van elektra. De eerste etage is ook voorzien van een prachtige duurzame pvc vloer. Hier vindt u 4 slaapkamers, een separaat toilet met fontein. De badkamer voorzien van een wastafelmeubel, met daarboven een verwarmde en verlichte spiegel (met usb aansluiting), en een heerlijke inloopdouche. Op de tweede etage bevindt zich de Master bedroom. Een fantastische ruimte met een riante badkamer. De badkamer heeft een vrijstaand duobad, een dubbele wastafelmeubel (met verwarmde en verlichte spiegel) en een grote duo inloopdouche. Tevens vindt u op deze verdieping nog een separaat toilet en de technische ruimte. In de technische ruimte hangt de CV-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasmachine/ droger. Het huis is volledig geïsoleerd en op het dak liggen maar liefst 14 zonnepanelen. Het huis is zeer efficiënt ingedeeld en energiezuinig. Er is slimme verlichting en keukenapparatuur, welke eenvoudig via een app te bedienen zijn. Het huis wordt Turn-key opgeleverd dus u kunt er direct wonen. De locatie kan niet strategischer. Het vernieuwde winkelcentrum Groenhof met 3 supermarkten en de winkelstrip aan de Van der Hooplaan met de beste verswinkels van Amstelveen liggen op circa 5 minuten loopafstand. De Internationale School en verschillende basis en middelbare scholen liggen om de hoek, evenals de tramhalte Sportlaan met de Amstelveenlijn richting hartje Amsterdam en richting Uithoorn, en diverse busverbindingen. Uitvalswegen zoals de A9 zijn binnen 5 minuten per auto te bereiken. Het Stadshart van Amstelveen met leuke hippe winkels, de Bijenkorf, gezellige restaurants, evenals het oude dorp liggen op 5 tot 10 minuten fietsafstand. Het zwembad De Meerkamp, verschillende sportclubs, de Amstelveense Poel en Middelpolder richting de Amstel maken dat recreëren in de directe omgeving ook tot de mogelijkheden behoort. Bijzonderheden: - A+ energie label - Totaal gerenoveerd - Zeer efficiënt en energiezuinig - HR CV-ketel CW6 - Slimme verlichting en keukenapparatuur. - 5 slaapkamers - 2 badkamers - 3 separate toiletten - Glasvezel voorbereiding aanwezig in de tuin - Hoogwaardige kwaliteit materialen - Eigen grond - Nabij openbaar vervoer - Zeer centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen, scholen, winkels, sportfaciliteiten en ziekenhuis Amstelveen.