Strandvliet 251181 MK AmstelveenElsrijk Oost

Deze uiterst aantrekkelijke en zeer praktische gezinswoning van 154 m2 beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin en bevindt zich in een prachtig, lommerrijk straatje, gelegen in het hart van de woonwijk Elsrijk in Amstelveen! LIGGING EN BEREIKBAARHEID Aangename woonomgeving net onder de rook van Amsterdam met heel veel rust maar ook heel veel voorzieningen. Zoals het winkelcentrum Rembrandtweg met diverse speciaalzaken Aan de andere zijde van de Beneluxbaan ligt het Kostverlorenhof met de benodigde winkels voor de dagelijkse boodschappen. Iets verder ligt het grote winkelcentrum Stadshart waar u terecht kunt voor een zeer uitgebreid assortiment producten en diensten maar ook tal van gezellige horecagelegenheden en de wekelijks (op vrijdag) gezellige markt op het stadsplein. Daarnaast treft u hier ook de Stadsschouwburg en de bioscoop. Het Amsterdamse Bos, het Jac P. Thijseplein en nog enkele andere groen voorzieningen liggen allen op slechts enkele wandel minuten afstand. Verder liggen er natuurlijk ook een groot aantal (basis)scholen en sportverenigingen in de buurt. Metro/tramstation Zonnestein ligt op loopafstand, hierdoor is Amsterdam in 10 minuten te bereiken. De aanwezigheid van diverse tram- metro- en bushaltes (halte 51 richting winkels en Amsterdam Centrum en bushaltes 60, 69 en 169), de uitvalsweg naar de A9 met verbinding naar de A10 (de ring rondom Amsterdam) en de Schiphollijn zorgen voor een zeer goede bereikbaarheid. INDELING Begane grond: Ruime voortuin gelegen op het oosten, centrale hal met meterkast en modern toilet met fontein. Bij binnenkomst in de riante zit- en eetkamer vallen direct de lichtinval en grote raampartijen op. De grote ramen lopen van de houten vloer tot aan het plafond en zorgen – naast veel licht- voor een ruimtelijk gevoel en verbondenheid met buiten. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een kookeiland (2021), een oven, een 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasser. Tuin: Via de schuifdeuren betreed je de heerlijke op het westen gelegen achtertuin. Tevens is de tuin voorzien van een ruime schuur welke is voorzien van elektriciteit. Eerste verdieping: Middels een wenteltrap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime master bedroom met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde liggen de 2e en 3e slaapkamer die uitstekend geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamers. Tussen beide slaapkamers aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde ligt een moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Via de overloop kom je aan de voorzijde uit in een ruim ingemeten slaapkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede riante slaapkamer met eigen kledingkast. Daar tussenin de 2e badkamer met toilet, wastafel en douche. KADASTRALE OMSCHRIJVING Het woonhuis met schuur, ondergrond, erf en tuin, gelegen te 1181 MK Amstelveen, Strandvliet 25, kadastraal bekend gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 8367 ter grootte van een are en zesenvijftig centiare (1 a 56 ca). DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel C. Wil je weten hoe je deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar je aan kunt denken en wat je kunt doen. BIJZONDERHEDEN - Heerlijke voor- en achtertuin - Energielabel C - Zeer lichte woning - De woning beschikt over twee badkamers - Rustige en lommerrijke straat in kindvriendelijke buurt - elektrische zonneluifel en sunscreens aan de achterzijde - Woonoppervlakte circa 154 m² - Gunstige ligging t.o.v. belangrijke uitvalswegen, Amsterdam en Schiphol ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------This extremely attractive and highly practical family home of 154 m2 boasts a remarkable 5 bedrooms, two bathrooms, and a delightful garden, located in a beautiful, leafy street in the heart of the Elsrijk residential area in Amstelveen! LOCATION AND ACCESSIBILITY Pleasant living environment just below the smoke of Amsterdam with plenty of peace and numerous amenities. Such as the Rembrandtweg shopping center with various specialty shops. On the other side of the Beneluxbaan lies the Kostverlorenhof with the necessary shops for daily groceries. A bit further away is the large Stadshart shopping center where you can find a wide range of products and services as well as numerous cozy eateries and the weekly (on Fridays) lively market on the town square. Additionally, here you will also find the City Theater and the cinema. The Amsterdamse Bos, the Jac P. Thijseplein, and several other green facilities are all just a few minutes' walk away. Furthermore, there are, of course, also a large number of (primary) schools and sports clubs in the area. Zonnestein metro/tram station is within walking distance, allowing you to reach Amsterdam in 10 minutes. The presence of various tram, metro, and bus stops (line 51 towards shops and Amsterdam Center and bus stops 60, 69, and 169), the access road to the A9 with connection to the A10 (the ring road around Amsterdam), and the Schiphol line ensure very good accessibility. LAYOUT Ground floor: Spacious front garden facing east, central hall with meter cupboard and modern toilet with fountain. Upon entering the spacious living and dining room, the light and large windows immediately catch the eye. The large windows run from the wooden floor to the ceiling and, besides providing plenty of light, create a sense of space and connection with the outside. The seating area is located at the front of the house. The open kitchen is located at the back of the house and features a kitchen island (2021), an oven, a 4-burner gas stove, extractor hood, and a dishwasher. Garden: Through the sliding doors, you enter the delightful west-facing backyard. The garden also features a spacious shed equipped with electricity. First floor: The second floor is accessible via a spiral staircase. At the front is the spacious master bedroom with access to the balcony. At the rear are the 2nd and 3rd bedrooms, which are excellent for children, guests, or home offices. Between both bedrooms at the rear and the bedroom at the front is a modern bathroom equipped with a bathtub, toilet, sink, and washing machine connection. Second floor: Via the landing, you enter a spacious bedroom at the front. At the rear is the second spacious bedroom with a private wardrobe. In between is the 2nd bathroom with toilet, sink, and shower. CADASTRAL DEscriptION The house with shed, ground, yard, and garden, located at 1181 MK Amstelveen, Strandvliet 25, cadastral known municipality of Amstelveen, section H, number 8367, covering an area of one are and fifty-six centiares (1 a 56 ca). SUSTAINABILITY This property has an energy label C. Do you want to know how you can make this property more sustainable? Look further in the brochure for ideas and what you can do. PARTICULARITIES - Lovely front and back garden - Energy label C - Very bright property - The property has two bathrooms - Quiet and leafy street in a child-friendly neighborhood - Electric awning and sunscreens at the rear - Living area approximately 154 m² - Convenient location with regard to important access roads, Amsterdam, and Schiphol