Van Heuven Goedhartlaan 5941181 LP AmstelveenElsrijk Oost

Welkom aan de van Heuven Goedhartlaan 594 in Amstelveen, een prachtige eengezinswoning waar luxe en comfort samenkomen. Deze ruime woning, met vijf volwaardige slaapkamers en twee luxe badkamers, biedt een indrukwekkend woonoppervlak. De sfeervolle woonkamer, verrijkt met spotjes en een elegante visgraat vloer, is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. In de luxe keuken vind je alles wat je nodig hebt om te koken in stijl. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, licht en moderne elegantie, met een prachtig balkon en een volledig betegelde tuin. Het huis ligt in de gewilde Amstelveense wijk Elsrijk. Deze wijk wordt gekenmerkt door het vele groen en heeft een gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen. Zo ligt het luxe, overdekte winkelcentrum “Stadshart Amstelveen” vlakbij en zijn er in de omgeving verschillende buurtwinkelcentra, (internationale) scholen, parken en sportclubs. Met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en parken in de nabije omgeving, en goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (bushaltes) en uitvalswegen (A9 en N213 en N232), is deze locatie ideaal voor gezinnen en professionals. Begane grond Via de fraaie voortuin betreed je de hal, die toegang biedt tot de eerste verdieping, een toilet en een ruime woonkamer. Deze woonkamer, met drie lichtkoepels en een visgraat vloer, is ideaal voor gezellige avonden, lezen of het ontvangen van gasten. Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin en de luxe keuken, uitgerust met zwarte, greeploze kasten en een licht marmerlook keukenblad, inclusief een inductiekookplaat, twee inbouwovens en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar een overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot een tweede verdieping, drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, ligbad en een douchecabine met stortdouche, afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels. Alle kamers zijn geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer, met één kamer die toegang biedt tot een balkon. Uiteraard kun je de kamers geheel naar eigen wensen indelen. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je twee extra slaapkamers, een separaat toilet en een tweede luxe badkamer met een wastafel, ligbad en douchecabine met stortdouche. Buitenruimte De achtertuin, volledig betegeld en omgeven door houten schuttingen, biedt veel privacy. Het is een ideale plek om te loungen, dineren of te ontspannen. Daarnaast leidt de tuin naar een praktische stenen berging. Bijzonderheden • Ruim familiehuis met tuin gelegen in Elsrijk, Amstelveen; • Centrale ligging t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. • De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, twee moderne badkamers • De woning is in 2021 hoogwaardig verbouwd; • De gehele woning is voorzien van visgraat vloer en is recent geschilderd • De woning is voorzien van vloer-, gevel- en muurisolatie; • De fraaie lichtkoepels zorgen voor een mooi lichtinval in de woonkamer • Woonoppervlakte 169m2 • Energielabel A • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ESTATEC Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ESTATEC Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen ESTATEC Makelaars niet worden aangerekend. Koper heeft de gelegenheid om een eigen NEN 2580 meting uit te (laten) voeren. ENGLISH TRANSLATION BELOW: Welcome to van Heuven Goedhartlaan 594 in Amstelveen, a beautiful single-family house where luxury and comfort come together. This spacious home, with five full-sized bedrooms and two luxurious bathrooms, offers an impressive living space. The attractive living room, enriched with spotlights and an elegant herringbone floor, is perfect for relaxation and social gatherings. In the luxurious kitchen you will find everything you need to cook in style. This property offers an excellent combination of space, light and modern elegance, with a beautiful balcony and fully tiled garden. The house is located in the popular Amstelveen district of Elsrijk. This district is characterized by lots of greenery and is conveniently located in relation to amenities. For example, the luxurious, indoor shopping center “Stadshart Amstelveen” is nearby and there are several local shopping centers, (international) schools, parks and sports clubs in the area. With various facilities such as schools, shops and parks in the vicinity, and good accessibility via public transport (bus stops) and arterial roads (A9 and N213 and N232), this location is ideal for families and professionals. Ground floor Through the beautiful front garden you enter the hall, which provides access to the first floor, a toilet and a spacious living room. This living room, with three skylights and a herringbone floor, is ideal for cozy evenings, reading or receiving guests. From the living room you reach the backyard and the luxury kitchen, equipped with black, handleless cabinets and a light marble-look kitchen worktop, including an induction hob, two built-in ovens and a fridge/freezer combination. First floor The stairs leads to the first floor, which provides access to a second floor, three bedrooms and a bathroom. The bathroom is equipped with a floating toilet, sink, bath and a shower cabin with rain shower, finished with gray floor and wall tiles. All rooms are suitable as a bedroom, children's room or office, with one room offering access to a balcony. Of course you can arrange the rooms entirely according to your own wishes. Second floor On the second floor you will find two additional bedrooms, a separate toilet and a second luxurious bathroom with a sink, bath and shower cabin with rain shower. You can also enjoy natural light thanks to the large windows. Outdoor space The backyard, fully tiled and surrounded by wooden fences, offers a lot of privacy. It is an ideal place for lounging, dining or relaxing. In addition, the garden leads to a storage. Particularities • Spacious family home with garden located in Elsrijk, Amstelveen; • Central location relative to shops, public transport and arterial roads. • The house has no fewer than five bedrooms and two modern bathrooms • The house was renovated to a high standard in 2021; • The entire house has a herringbone floor and has recently been painted • The house is equipped with floor, facade, and wall insulation, • The beautiful skylights provide beautiful natural light in the living room • Living area 169m2 • Energy label A • Acceptance in consultation This information has been compiled by ESTATEC Makelaars with the necessary care. ESTATEC Makelaars cannot accept any liability with regard to the accuracy of the information stated, nor can any rights be derived from the information stated. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The object has been measured by a professional organization and any discrepancies in the measurements given cannot be held against ESTATEC Makelaars. The buyer has the opportunity to carry out his own NEN 2580 measurement.