Turfschip 1301186 XP AmstelveenPunterbuurt

***English text below*** Aan de Turfschip 130 in Amstelveen staat deze prachtige, lichte familiewoning met uitbouw en dakkapellen! De woning is gelegen in een zeer rustige, kindvriendelijke buurt met speelvoorzieningen aan het einde van het blok, parkeergelegenheid voor de deur en een zonnige tuin op het zuiden. Unieke punten: - Goed onderhouden Door de jaren heen is de woning goed onderhouden en met liefde verzorgd. De woning zou daardoor vrijwel direct betrokken kunnen worden. De wanden op de begane grond en eerste verdieping zijn begin 2024 geschilderd. - Energielabel B De woning is voorzien van isolatie en dubbel glas, wat resulteert in lagere stookkosten. Daarnaast is er in 2021 een nieuwe Atag CV-ketel geplaatst. - Zonnige tuin op het zuiden De tuin is een echte eyecatcher met alle mooie beplanting en de hele dag door zon. Kortom, een ideale gezinswoning met veel mogelijkheden en ruimte... Kom je Kijcken? - Vaste notaris Albers en van Tienen Indeling Begane grond Parkeer de auto voor de deur en stap via de entree de woning binnen. In de hal heb je toegang tot de woonkamer, inpandige berging met de witgoedaansluiting, met laminaat beklede trap naar boven en de toiletruimte. De woonkamer is van ruim formaat door de ruime uitbouw en de glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een naadloze verbinding met het buitenleven. Aan de voorzijde is de nette open keuken gelegen. Het keukenblok is geplaatst in een ruime hoekopstelling met veel kastruimte en ingericht met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, grill, friteuse, koel-/vriescombinatie, combi-magnetron, oven en een vaatwasser. Vanaf het aanrecht heb je zicht op de straatzijde. De keuken is voorzien van maar liefst 5 x 16 ampère groepen en 2 krachtstroom groepen. Eerste verdieping Kom verder naar de eerste verdieping waar de indeling bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen van goede afmetingen en afgewerkt met een laminaatvloer. De heerlijke badkamer is netjes afgewerkt en ingericht met een ligbad, douche, wastafel, handdoekenradiator en een hangend toilet. Via het kleine raam valt het nodige daglicht de ruimte binnen. Tweede verdieping/zolder Eenmaal op de tweede verdieping verleent de overloop toegang tot een door twee grote dakkapellen gecreëerde ruime vierde slaapkamer en een tweetal flinke bergingen waar de CV-opstelling is gesitueerd. Indien gewenst zou de vierde slaapkamer opgesplitst kunnen worden in twee aparte kamers, waardoor de woning over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. De mogelijkheden zijn eindeloos! Buitenleven Achter de woning ligt een tuin op het zonnige zuiden, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is fraai aangelegd met bestrating, een buitenkraantje, vaste beplanting, een waterton en een kleine berging. In de berging kun je makkelijk het tuingereedschap opbergen. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Omgeving De woning bevindt zich aan de rand van de woonwijk Waardhuizen, ter hoogte van golfbaan Golf Amsteldijk. Binnen enkele minuten kun je fraai wandelen of fietsen en sta je al midden in de polder. Ook op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum Parlevinker en iets verderop het recentelijk gerenoveerde winkelcentrum Groenhof (met meerdere supermarkten, o.a. Albert Heijn). In de nabijheid bevinden zich diverse scholen, o.a. de International School of Amsterdam. Op slechts enkele minuten rijden ligt het Stadshart van Amstelveen. De woning is goed te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Nabij uitvalswegen A9 (o.a. naar Schiphol), A10 en A2 en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid. De woning is gelegen op loopafstand van diverse busverbindingen, o.a. richting Amsterdam en Schiphol en in de nabijheid van tramlijn 25 naar Amsterdam-Zuid. Bijzonderheden: - Heerlijke eengezinswoning; - Ruime woonkamer met uitbouw en tal van mogelijkheid; - De wanden op de begane grond en eerste verdieping zijn begin 2024 geschilderd; - Twee grote dakkapellen; - Vier, mogelijk vijf slaapkamers; - Heerlijk zonnige tuin op het zuiden; - Beide trappen zijn met laminaat bekleed; - CV-ketel Atag 2021; - Dubbel glas; - Gratis parkeren voor de deur; - Rustige straat voor bestemmingsverkeer (woonerf); - Oplevering snel mogelijk; - Centraal gelegen nabij een winkelcentrum, speelvoorzieningen, scholen en sportvelden; - Woning zal worden verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule; - Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte. *** At Turfschip 130 in Amstelveen, you'll find this beautiful, bright family home with an extension and dormer windows! The house is located in a very quiet, child-friendly neighborhood with playground facilities at the end of the block, parking in front of the door, and a sunny garden facing south. Unique points: - Well maintained Over the years, the house has been well maintained and lovingly looked after. It could, therefore, be moved into almost immediately. The walls on the ground floor and first floor were painted at the beginning of 2024. - Energy label B The house is fitted with insulation and double glazing, resulting in lower heating costs. In addition, a new Atag CV boiler was installed in 2021. - Sunny garden facing south The garden is a real eye-catcher with all its beautiful plants and sun all day long. In short, an ideal family home with many possibilities and space... Are you coming to have a look? - Fixed notary Albers and van Tienen Layout Ground floor Park your car in front of the door and enter the house via the entrance. In the hall, you have access to the living room, indoor storage with the laundry connection, staircase to the upstairs covered in laminate, and the toilet. The living room is of generous size due to the large extension, and the glass sliding doors ensure plenty of light and a seamless connection with outdoor living. The neat open kitchen is located at the front. The kitchen unit is arranged in a spacious corner layout with plenty of cupboard space and equipped with a double sink, ceramic hob, grill, fryer, fridge/freezer combination, combination microwave, oven, and a dishwasher. From the countertop, you have a view of the street side. The kitchen is equipped with no less than 5 x 16 ampere groups and 2 power groups. First floor Continue to the first floor where the layout consists of three bedrooms and a bathroom. All bedrooms are good sizes and finished with a laminate floor. The lovely bathroom is neatly finished and equipped with a bathtub, shower, sink, towel radiator, and a hanging toilet. Daylight enters the room through the small window. Second floor/attic Once on the second floor, the landing provides access to a spacious fourth bedroom created by two large dormer windows and a couple of substantial storage areas where the central heating system is situated. If desired, the fourth bedroom could be divided into two separate rooms, resulting in the house having five bedrooms. The possibilities are endless! Outdoor living Behind the house is a sunny south-facing garden, allowing you to enjoy the sun all day long. The garden is beautifully laid out with paving, an outdoor faucet, permanent plants, a water barrel, and a small storage room. You can easily store your gardening tools in the storage room. The rear facade is equipped with an electric awning. Surroundings The house is located on the outskirts of the Waardhuizen residential area, at the height of the Amsteldijk golf course. Within a few minutes, you can take a beautiful walk or bike ride and you're already in the middle of the polder. The Parlevinker shopping center is also a short walk away and slightly further the recently renovated Groenhof shopping center (with several supermarkets, including Albert Heijn). Nearby are various schools, such as the International School of Amsterdam. The Stadshart of Amstelveen is only a few minutes' drive away. The house is easily accessible by both car and public transport. Near highways A9 (eg to Schiphol), A10 and A2 and the Beneluxbaan direction Amsterdam South. The house is within walking distance of various bus connections, eg towards Amsterdam and Schiphol, and close to tram line 25 to Amsterdam South. Particularities: - Lovely single-family home; - Spacious living room with extension and plenty of potential; - The walls on the ground floor and first floor were painted at the beginning of 2024; - Two large dormer windows; - Four, possibly five bedrooms; - Wonderful sunny garden on the south; - Both staircases are covered with laminate; - Atag 2021 central heating boiler; - Double glazing; - Free parking in front of the door; - Quiet street for destination traffic (residential area); - Fast delivery possible; - Centrally located near a shopping center, playground facilities, schools, and sports fields; - The house will be sold with a non-self-occupancy clause and an old age clause; - Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam, including drafting of the deed of sale.