De Vlaschaard 651183 KM AmstelveenBoekenbuurt

Op een mooie en rustige locatie gelegen uitgebouwde eengezinswoning met dakkapel aan de voor- en achterzijde. Verzorgd ingerichte voor- en achtertuin. In 2021 is de woning volledig gemoderniseerd. Pluk de voordelen van zo’n riant woonoppervlak met een lichte & ruime woonkamer, open moderne keuken, vier comfortabele slaapkamers, een verzorgde badkamer en een heerlijke voor- en achtertuin. Bovendien is dit huis prachtig gelegen in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen binnen handbereik. Een heerlijk gezinshuis op een top locatie in Amstelveen. Indeling Benedenverdieping Betreed het huis en kom binnen in de royale, lichte en uitgebouwde woonkamer (2021) waar je direct kunt genieten van een heerlijke sfeer. De nette afwerking in lichte kleurstelling biedt je de perfecte basis om je eigen stijl toe te passen. Aan de woonkamer grenst de ruime open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur (2021) zoals een oven, vaatwasser en een gasfornuis. Bovenverdieping De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een zeer verzorgde badkamer. Deze badkamer (2021) is van vloer tot plafond betegeld in een lichte en neutrale kleurstelling en is praktisch ingedeeld met een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt naast een ruime slaap/werkruimte ook een wasruimte, met beide een goede afwerking en kwaliteit. Tuin De achtertuin, gelegen op het oosten, betekent genieten! Het kunstgras zorgt voor weinig onderhoud en de tuin beschikt over een poort aan de achterzijde. Een veilig speelterrein voor kinderen of een heerlijke plek om te relaxen of juist actief bezig te zijn. Het tuinhuis met opbergruimte is een prachtige toevoeging aan deze buitenruimte. De ruime voortuin ligt op het westen, ook dit is een heerlijk plek om van zon of schaduw te genieten. Omgeving Het woonhuis is gelegen in de wijk Bankras, een wijk die zich kenmerkt door de aanwezigheid van basisscholen, groenvoorzieningen en winkelcentra Bankrashof en Kostverlorenhof. De bereikbaarheid met de auto is goed; diverse uitvalswegen, waaronder de A9, A2 en Beneluxbaan en openbaar vervoer, metro naar Amsterdam en diverse busverbindingen, bevinden zich in de directe nabijheid. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Vier scholen liggen in de nabije omgeving. Bijzonderheden: - Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte; - Energielabel C; - Woning is recent door verkoper bouwkundig gekeurd, rapport op verzoek ter inzage beschikbaar; - Cv-ketel Remeha uit 2024 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Located in a beautiful and quiet location, this EXTENDED FAMILY HOUSE with dormer windows at the front and back is a true gem. It has well-maintained front and back gardens. In 2021, the house was completely modernized. Reap the benefits of such a spacious living area with a bright & spacious living room, open modern kitchen, four comfortable bedrooms, a well-maintained bathroom, and delightful front and back gardens. Moreover, this house is beautifully located in a child-friendly neighborhood with amenities within easy reach. A wonderful family home in a top location in Amstelveen. Layout Ground Floor Enter the house and step into the generous, bright, and extended living room (2021), where you can immediately enjoy a delightful atmosphere. The clean finish in light color scheme offers you the perfect basis to apply your own style. The spacious open kitchen adjoins the living room, equipped with various built-in appliances (2021), such as an oven, dishwasher, and a gas stove. Upper floors The first floor houses three bedrooms and a very well-maintained bathroom. This bathroom (2021) is tiled from floor to ceiling in a light and neutral color scheme and is practically laid out with a toilet, washbasin and walk-in shower. The second floor provides a spacious bedroom/work area as well as a laundry room, both finished to a good standard. Garden The backyard, which faces east, is perfect for enjoyment! The synthetic grass requires little maintenance, and the garden has a rear gate. It's a safe playground for children or a fantastic place to relax or be active. The garden shed with storage space is a beautiful addition to this outdoor area. The spacious front garden faces west, another great place to enjoy the sun or shade. Surroundings The house is located in the Bankras neighborhood, characterized by the presence of primary schools, green areas, and shopping centers Bankrashof and Kostverlorenhof. The accessibility by car is good; various exit roads, including the A9, A2 and Beneluxbaan, and public transport, metro to Amsterdam and various bus connections, are located in the immediate vicinity. There is ample parking space around the complex. Four schools are in the nearby area. Particularities: - Non-self-occupancy clause is included in the purchase deed; - Energy label C. - Recently there was a technical inspection by the owner, the report is available for inspection upon request. - CV is from 2024.