Dommelrode 51187 DR AmstelveenKastelenbuurt

Mooi! Modern familiehuis met 3 ruime slaapkamers een zonnige en vooral diepe achtertuin op het westen. De woning is gelegen aan een rustig, autovrij, hofje in de populaire woonwijk Westwijk Zuid-West. Verder kenmerkt de woning zich door het energielabel A en de hoge kwaliteit van afwerking. De woning is keurig onderhouden! *** For English see below *** L O C A T I E De woning ligt in de wijk die wordt gekenmerkt door de gevarieerde bouwstijl in charmante jaren ’30 stijl, met hoge plafonds en fraaie gevel detaillering. De wijk grenst aan het Amsterdamse Bos en de Polder. Bovendien is de wijk kindvriendelijk, ruim van opzet, goed bereikbaar middels openbaar vervoer en biedt vele voorzieningen waaronder een basisschool en het winkelcentrum op het Westwijkplein. Zowel het Stadshart Amstelveen als de Internationale school zijn in slechts 10 minuten met de auto te bereiken! I N D E L I N G Begane grond: Entree/hal met toegang tot meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en hangend toilet en de woonkamer. De lichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin en een moderne open keuken aan de voorzijde. De woonkamer heeft ook een vaste kast waarde warmtepomp is opgesteld. De gehele begane grond is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning zijn eveneens openslaande deuren. De luxe keuken is voorzien van een nieuwe vaatwasser, een 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, vriezer en combi-magnetron/oven. De keuken heeft veel bergruimte en er is handig omgegaan met de ruimte. In 2021 is de tuin geheel nieuw aangelegd. Er is een heerlijke terrasoverkapping gemaakt voorzien van een zonnedoek. Veel ruimte voor de kinderen om te spelen op het kunstgras en een ruime schuur, ideaal voor de kussens en overige spullen. De tuin is niet alleen in de zomer een genot om naar te kijken maar in de avonden is de tuin mooi verlicht. Dit alles is naar eigen keuze in te stellen. Natuurlijk is er ook een achterom! Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en riante badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer over de volle breedte van het huis, de kamer aan de voorzijde is uitgerust met een dakkapel. De badkamer is zeer royaal opgezet en uitgerust met een douche, toilet en dubbele wastafel. Ook op deze verdieping is er sprake van vloerverwarming. Tweede verdieping: de ruime zolder kenmerkt zich door de hoge nok van 4.75m, maar ook door de hoeveelheid licht en de indeling. Op deze tweede vierdieping is ruimte gemaakt voor de technische installaties zoals het ventilatie systeem, de wasmachine en de droger. Ook is hier plaats gemaakt voor de master bedroom en achter de fraaie kastenwand is een ruim en licht kantoor gerealiseerd. Aan bergruimte geen gebrek want de hoogte boven het trappenhuis is goed benut als een vliering. Ideaal voor de spullen die u niet dagelijks nodig heeft! B I J Z O N D E R H E D E N - Bouwjaar ca. 2008; - Warmtepomp; - Woonoppervlakte ca 125 m²; - Perceeloppervlakte 130 m² (eigen grond); - Volledig geïsoleerde woning; - Energielabel A; - Woonkamer en keuken voorzien van openslaande deuren; - Gehele woning is voorzien van vloerverwarming; - Zonnige en fraai aangelegde achtertuin; - Woning is voorzien van HR++ beglazing met houten kozijnen. Oplevering in overleg. Vraagprijs: € 675.000,-- Mooi! Modern family home with 3 spacious bedrooms and a sunny and especially deep west-facing backyard. The house is located in a quiet, car-free courtyard in the popular residential area Westwijk Zuid-West. Furthermore, the house is characterized by the energy label A and the high quality of finish. The house is well maintained! LOCATION The house is located in the neighborhood that is characterized by the varied architectural style in the charming 1930s style, with high ceilings and beautiful facade detailing. The district borders the Amsterdamse Bos and the Polder. Moreover, the neighborhood is child-friendly, spacious, easily accessible by public transport and offers many facilities, including a primary school and the shopping center on Westwijkplein. Both the Stadshart Amstelveen and the International School can be reached in just 10 minutes by car! LAYOUT Ground floor: Entrance/hall with access to the meter cupboard, modern toilet room with sink and hanging toilet and the living room. The bright living room has French doors to the backyard and a modern open kitchen at the front. The living room also has a fixed cupboard where the heat pump is installed. The entire ground floor has a parquet floor with underfloor heating. There are also French doors at the front of the house. The luxury kitchen is equipped with a new dishwasher, a 5-burner induction hob, stainless steel extractor hood, refrigerator, freezer and combination microwave/oven. The kitchen has plenty of storage space and the space has been used wisely. The garden was completely newly landscaped in 2021. A lovely patio cover has been made with a sun cloth. Plenty of space for the children to play on the artificial grass and a spacious shed, ideal for cushions and other items. The garden is not only a pleasure to look at in the summer, but in the evenings the garden is beautifully illuminated. All this can be set to your own choice. Of course there is also a back entrance! First floor: Landing with access to 2 spacious bedrooms and spacious bathroom. At both the front and rear there is a large bedroom spanning the full width of the house, the room at the front is equipped with a dormer window. The bathroom is very spacious and equipped with a shower, toilet and double sink. There is also underfloor heating on this floor. Second floor: the spacious attic is characterized by the high ridge of 4.75 m, but also by the amount of light and the layout. On this second floor, space has been made for the technical installations such as the ventilation system, the washing machine and the dryer. Room has also been made here for the master bedroom and a spacious and bright office has been created behind the beautiful cupboard wall. There is no shortage of storage space because the height above the stairwell is well used as an attic. Ideal for things you don't need every day! PARTICULARITIES - Year of construction approx. 2008; - Heat pump; - Living area approximately 125 m²; - Plot area 130 m² (private land); - Fully insulated house; - Energy label A; - Living room and kitchen with French doors; - The entire house has underfloor heating; - Sunny and beautifully landscaped backyard; - House is equipped with HR++ glazing with wooden frames. Delivery in consultation. Asking price: €675,000