Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 26 juli 2024
- Verkoopdatum
- 19 september 2024
- Looptijd
- 7 weken
Omschrijving
Waanzinnig wonen in Amstelveen: Groene Oase naast Groengebied Amstelland
Ben je op zoek naar een droomwoning in een kindvriendelijke buurt met volop groen en alle voorzieningen binnen handbereik? Deze prachtige woning in Amstelveen biedt alles wat je nodig hebt en meer!
Amazing living in Amstelveen: Green Oasis next to the Amstelland Green Area
Are you looking for a dream home in a child-friendly neighborhood with plenty of greenery and all amenities within easy reach? This beautiful home in Amstelveen offers everything you need and more!
De Locatie
Gelegen aan de rand van het schitterende Groengebied Amstelland, heb je hier het ultieme buitenleven binnen handbereik. Dit natuurgebied varieert van veenweidepolder tot bos en is ideaal voor fiets- en wandeltochten. Of je nu houdt van ontspannen in de natuur of een actieve levensstijl nastreeft, hier kan het allemaal.
Voorzieningen en Bereikbaarheid
De woning ligt zeer centraal ten opzichte van de winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof, diverse uitvalswegen en openbaar vervoer, zoals de R-net die je rechtstreeks naar het Stadshart van Amstelveen, Schiphol en Amsterdam Arena brengt. Met de auto ben je via de uitvalswegen A9, A2, A4 en A10 snel onderweg naar Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Utrecht.
Kindvriendelijke Omgeving
De buurt is perfect voor gezinnen: ruim opgezette lanen met prachtige bomen, veel groen, water en fraaie huizen. Er zijn volop parken en speelgelegenheden in de directe omgeving. Scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen liggen allemaal binnen handbereik.
Indeling van de Woning
Op de begane grond bevindt zich een voortuin waar je heerlijk van de avondzon kunt genieten, met een mechanisch zonnescherm voor extra comfort. Bij binnenkomst betreed je een ruime hal, voorzien van een uitgebreide meterkast en een praktische garderobekast met spiegel. De gehele begane grond is bedekt met een stijlvolle laminaatvloer. Onder de trap vind je een handige trapkast voor extra bergruimte. De toiletruimte is modern ingericht met een wandcloset en een fonteintje, verlicht door inbouwspots.
De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een 5-pits gaskookplaat met een wokbrander, een afzuigkap, een combi-oven en een spoelbak met een aparte Quooker kraan. Dankzij de drie bovenkasten is er volop opbergruimte. De keuken is verlicht door inbouwspots en biedt toegang tot de achtertuin.
De ruime doorzon woonkamer baadt in het licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De achterzijde heeft ramen met roedeverdeling en een deur die naar de tuin leidt. De woonkamer is bovendien voorzien van schilderijenrails, ideaal voor het ophangen van kunstwerken. De royale achtertuin beschikt over water, een elektrisch zonnescherm en een achterom. Aan de achterzijde van de tuin is een houten terrasoverkapping aanwezig, perfect voor gezellige buitenavonden.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een wandcloset, een ligbad met thermostatische mengkraan, een wastafel en een te openen raam. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een ingebouwde kastenwand met drie schuifdeuren. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één royaal. Alle ramen op deze verdieping zijn van kunststof en kunnen zowel draaien als kiepen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaattegels.
De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met een Velux dakraam aan de achterzijde, wat zorgt voor veel daglicht. Hier is ook een aansluiting en opstelmogelijkheid voor de wasmachine en extra bergruimte achter de knieschotten, evenals een wastafel. De vierde slaapkamer op deze verdieping is uitgerust met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, beide voorzien van draai-/kiepramen. Aan de voorzijde biedt de kamer een leuk uitzicht op een groen speelveld.
Kom en ontdek zelf de charme en veelzijdigheid van deze woning!
Interesse in een bezichtiging? Neem vandaag nog contact met ons op en ervaar zelf het comfort en de prachtige ligging van deze woning in Amstelveen.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 112 m²;
• Perceeloppervlakte: 151 m²;
• Bouwjaar: 1967;
• Nagenoeg geheel geïsoleerd;
• Gehele pannendak van de woning vernieuwd in 2022;
• Achtertuin gelegen op het Oosten en heeft een achterom;
• Fantastische ligging in Amstelveen nabij openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Schiphol is op 10 autominuten afstand gelegen;
• Deze woning heeft een eigen website: lohengrinstraat7.nl
• De woning is gelegen op grond;
• Energielabel C;
• Vrijstaande schuur van 7m2
• Cv ketel van de woning Atag 2020;
• Diverse clausules kunnen van toepassing zijn (ouderdomsclausule en asbestclausule).
Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
English translation:
Layout of the House
On the ground floor there is a front garden where you can enjoy the evening sun, with a mechanical awning for extra comfort. Upon entering you enter a spacious hall, equipped with an extensive meter cupboard and a practical wardrobe with mirror. The entire ground floor is covered with a stylish laminate floor. Under the stairs you will find a handy stair cupboard for extra storage space. The toilet room is modernly furnished with a wall-mounted toilet and a sink, illuminated by recessed spotlights.
The kitchen is fully equipped with high-quality Bosch built-in appliances, including a fridge/freezer combination, a 5-burner gas hob with a wok burner, an extractor hood, a combination oven and a sink with a separate Quooker tap. Thanks to the three upper cabinets, there is plenty of storage space. The kitchen is illuminated by recessed spotlights and provides access to the backyard.
The spacious living room is bathed in light through the large windows at both the front and rear. The rear has windows with rod division and a door that leads to the garden. The living room is also equipped with picture rails, ideal for hanging works of art. The spacious backyard has water, an electric awning and a back entrance. At the rear of the garden there is a wooden patio cover, perfect for cozy outdoor evenings.
On the first floor, the landing provides access to three bedrooms and a bathroom. The bathroom has a wall-mounted toilet, a bath with thermostatic mixer tap, a sink and an opening window. The spacious bedroom at the front has a built-in wardrobe with three sliding doors. At the rear there are two more bedrooms, one of which is spacious. All windows on this floor are made of plastic and can rotate or tilt. The entire floor is finished with laminate tiles.
The attic floor has a spacious landing with a Velux skylight at the rear, which provides plenty of daylight. There is also a connection and space for the washing machine and extra storage space behind the knee walls, as well as a sink. The fourth bedroom on this floor is equipped with a dormer window at both the front and rear, both with tilt/turn windows. At the front, the room offers a nice view of a green playing field.
Come and discover the charm and versatility of this home for yourself!
Interested in a viewing? Contact us today and experience the comfort and beautiful location of this home in Amstelveen for yourself.
Particularities
• Living area: 112 m²;
• Plot area: 151 m²;
• Year of construction: 1967;
• Almost completely insulated;
• Entire tiled roof of the house renewed in 2022;
• Backyard located on the East and has a back entrance;
• Fantastic location in Amstelveen near public transport and highways;
• Schiphol is 10 minutes away by car;
• This house has its own website: lohengrinstraat7.nl
• The house is located on land;
• Energy label C;
• Detached storageroom of 7m2
• Central heating boiler of the house Atag 2020;
• Various clauses may apply (old age clause and asbestos clause).
Choice of notary at the buyer's discretion, with the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Ring Amsterdam model.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 669.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.973
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 112 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 151 m²
- Inhoud
- 379 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie en dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Atag TP36EOOH/ P184350496 (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
- AMSTELVEEN I 4108
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 151 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 69 m² (0,12 meter diep en 0,06 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?
Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.
Populariteit
0x
Bekeken
0x
Bewaard
26/07/2024
Op funda