Achter den Hof 736436 EK AmstenradeHommert (gedeeltelijk)

Op een gewilde locatie en een perceel van 1150 m2 ligt dit prachtig levensloopbestendig landhuis met garage, carport, 5 slaapkamers, 2 badkamers en 20 zonnepanelen gelegen te Amstenrade, Achter den Hof 73. Het mooie kerkdorp Amstenrade behoort tot de gemeente Beekdalen. Kenmerkend voor Amstenrade is de oude dorpskern met het prachtige Kasteel Amstenrade met het fraaie Engelse park en de parochiekerk O.L. Vrouw Onbevlekte Ontvangen. Het gebied heeft zijn historisch karakter goeddeels behouden. Goede infrastructuur, scholen en tal van voorzieningen op loop-/fietsafstand. Het landhuis is opgebouwd in houtskeletbouw. Houtskeletbouw is energiezuinig omwille van de hoge isolatiewaarden. Hout isoleert beter dan metalen of stenen. Bovendien gaat er minder energie verloren bij het verwarmen van de woning, omdat hout snel opwarmt. Daarnaast is houtskeletbouw uiteraard gemakkelijk te combineren met isolatiemateriaal. Parterre: Aangelegde voortuin. Oprit voor meerdere auto's. Garage met elektrisch bedienbaar sectionaalpoort. Carport met loopdeur. Zijingang met afsluitbare handgemaakte poorten. Entree. Representatieve hal met plavuizenvloer, garderobehoek, uitgebreide meterkast en betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Speels ingedeelde ruime woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte, massieve parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar de tuin. L-vormige open keuken met vernieuwde apparatuur: koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Via de keuken toegang neer de bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en wasbak met warm- en koud water. Via de bijkeuken vaste trap naar verdieping met overloop en slaap- hobbykamer. Tevens is de garage met elektrisch bedienbaar sectionaalpoort vanuit de bijkeuken bereikbaar. Vernieuwde aanbouw met slaapkamer, prachtige geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, badmeubel met vaste wastafel, vloerbedekking en schuifpui naar de tuin. Tuin: Via de woonkamer en de slaapkamer is deze prachtig, zeer ruime aangelegde op het zuiden gelegen tuin bereikbaar. Groot terras met terrasoverkapping, houten tuinhuis en optimale privacy. Via de tuin toegang naar garage en carport. 1e Verdieping: Ruime overloop. 2 Bergkasten, 1 bergkast met combi-c.v.installatie (Remeha/eigendom/2001). 3 Slaapkamers, 1 slaapkamer met combi-c.v.installatie (Nefit/eigendom/2015) en 1 slaapkamer met inloopkast. 2e Badkamer met ligbad, 3e toilet en badmeubel met vaste wastafel. Bijzonderheden: - 20 Zonnepanelen (eigendom). - Dakisolatie. - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. - Aanbouw uit 2001 en 2e aanbouw uit 2015 beiden met isolatie. - Prachtige geliefde locatie. - Zeer ruim perceel (1150 m2) met prachtige aangelegde tuin op het zuiden. - 5 Slaapkamers. - Energielabel B. - Laag energieverbruik. - Nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen en autosnelwegen naar Aken, Maastricht en Eindhoven.