Pieter Nieuwlandstraat 110-B1093 XZ AmsterdamDapperbuurt-Zuid

HEERLIJK LICHT EN GOED ONDERHOUDEN WONING, MET EEN BALKON EN BERGING, GELEGEN OP EEN LEUKE LOCATIE IN AMSTERDAM OOST. DE ERFPACHT IS EEUWIGDUREND AFGEKOCHT! De entree van deze woning bevindt zich aan de Pieter Nieuwlandstraat, een zijstraat van de gezellige Dappermarkt. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft een balkon met uitzicht op de Pontanusstraat, een gemeenschappelijke binnentuin en een berging op de begane grond. INDELING U betreedt de woning via het gemeenschappelijke trappenhuis en komt binnen in de woning, gelegen op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de hal welke toegang geeft aan alle vertrekken. De lichte en ruime woonkamer is gelegen aan de Pontanusstraat met in de uitbouw een moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Zowel de keuken als de woonkamer hebben toegang tot het balkon. De heerlijke badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Voor de wasmachine is een aparte ruimte gecreëerd tussen de badkamer en de hal. De slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een kast en is rustig gelegen aan de achterzijde. Vanuit het Franse balkon heeft men uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Voor de CV ketel (2018) is een aparte kast en tevens is er een bergkast naast de entree. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een ruime berging. LIGGING De Pieter Nieuwlandstraat is een rustige straat in de Dapperbuurt in Amsterdam Oost. Om de hoek is de gezellige Dappermarkt en het Oosterpark. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn of Lidl op de Eerste van Swindenstraat. In de directe omgeving is een divers aanbod aan horeca zoals Bar Bukowski, de Biertuin, Bar Botanique, Louie Louie en de Wilde Zwijnen. In de Javastraat is er een groot aanbod aan horeca, winkels en boutiques. Op 5 minuten fietsen is het winkelcentrum Oostpoort met winkels, horeca en sportvoorzieningen. Voor de dierenliefhebber is Artis op 15 minuten lopen / 5 minuten fietsen. De woning is zeer goed bereikbaar middels openbaar vervoer. Station Muiderpoort is op loopafstand en Station Amstel is op fietsafstand, diverse tram- en buslijnen bevinden zich op loopafstand van de woning. Binnen 5 minuten ben je met de auto op de ring A-10. ERFPACHT De erfpacht is omgezet in afgekochte eeuwigdurende erfpacht. De Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 is van toepassing. BIJZONDERHEDEN * Heerlijke lichte woning en goed onderhouden * Eeuwigdurende afgekochte erfpacht * Actieve Vereniging van Eigenaren, in beheer bij Ymere VvE beheer * Servicekosten € 170,-- per maand * Luxe badkamer en keuken * Gemeenschappelijke binnentuin * Berging op de begane grond * Top locatie in Amsterdam Oost SPLENDID BRIGHT AND WELL MAINTAINED APARTMENT, WITH A BALCONY AND STORAGE, SITUATED IN A GREAT LOCATION IN AMSTERDAM OOST. THE GROUND LEASE HAS BEEN BOUGHT OUT IN PERPETUITY! The entrance to this apartment is on Pieter Nieuwlandstraat, a side street of the lively Dappermarkt. The apartment is located on the second floor and has a balcony overlooking the Pontanusstraat, a communal courtyard garden and a storage room on the ground floor. ACCOMMODATION Entrance to the apartment is via the communal staircase which takes you to the second floor, where you enter the apartment. Here you will find the hallway which gives access to all rooms. The bright and spacious living room is located on the Pontanusstraat with a modern kitchen in the extension, fitted with various built-in appliances. Both the kitchen and the living room have access to the balcony. The splendid bathroom has a bathtub, shower, washbasin and toilet. A separate space for the washing machine has been created between the bathroom and the hallway. The bedroom has enough space for a wardrobe and is quietly located at the back. The French balcony looks out over the communal garden. There is a separate cupboard for the central heating boiler (2018) and also a storage cupboard next to the entrance. The meter cupboard is located in the stairwell. There is a spacious storage room on the ground floor. LOCATION Pieter Nieuwlandstraat is a quiet street in the Dapper neighbourhood in Amsterdam Oost. Around the corner is the lively Dapper Market and Oosterpark. For daily shopping, you can go to Albert Heijn or Lidl on Eerste van Swindenstraat. In the immediate vicinity is a varied selection of bars and restaurants such as Bar Bukowski, de Biertuin, Bar Botanique, Louie Louie and de Wilde Zwijnen. The Javastraat offers a wide range of restaurants, shops and boutiques. A 5-minute bike ride away is the Oostpoort shopping centre with shops, restaurants and sports facilities. For animal lovers, Artis is a 15-minute walk / 5-minute bike ride away. The apartment is very well served by public transport. Muiderpoort Station is within walking distance and Amstel Station is within cycling distance, whilst various tram and bus lines are within walking distance of the apartment. By car, you can be on the A-10 ring road within 5 minutes GROUND LEASE The ground lease has been converted into redeemed perpetual ground lease. The General Provisions for perpetual ground rent 2016 apply. PARTICULARS * Splendid bright and well maintained apartment * Ground lease bought out in perpetuity * Active owners' association, managed by Ymere VvE beheer * Service costs € 170 per month * Luxurious bathroom and kitchen * Communal courtyard garden * Storage room on the ground floor * Top location in Amsterdam Oost