Derde Hugo de Grootstraat 27--11052 LK AmsterdamFrederik Hendrikbuurt-Zuidoost

***SEE ENGLISH TEXT BELOW*** Ben jij op zoek naar een startklare woning op een toplocatie? Dan is dit appartement, gelegen op de eerste etage, echt iets voor jou! Met zijn ruime berging en instapklaar interieur, biedt deze woning alles wat je als starter nodig hebt. De ligging in de Frederik Hendrikbuurt maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond Je stapt het complex binnen via de gezamenlijke entree met de brievenbussen en het bellentableau waarna we via het trappenhuis naar het appartement gaan dat zich op de eerste verdieping bevindt. Eerste verdieping Het gehele appartement is voorzien van een mooie houten parketvloer en strak stucwerk op de wanden waardoor jij over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. De woonkamer is goed bemeten, lekker licht en biedt de ruimte om een comfortabele zit-en eethoek te plaatsen. De afgesloten hoekkeuken is van alle gemakken voorzien met een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en koelkast met vriezer. Tevens is hier de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed gesitueerd. Het appartement beschikt over één grote slaapkamer die eveneens voorzien is van een fijne lichtinval. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche.  Locatie De woning bevindt zich in de Frederik Hendrikbuurt, dichtbij het levendige Hugo de Grootplein. Het is gunstig gelegen aan de rand van het centrum, naast de Jordaan waar vele leuke winkels en uitstekende restaurants te vinden zijn. Voor al jouw boodschappen kun je terecht in de Bilderdijkstraat en Kinkerstraat, waar zich ook de supermarkten Dirk van de Broek en Albert Heijn bevinden. De woning is perfect gelegen tussen drie parken, namelijk het Erasmuspark, Vondelpark en Westerpark, waar je kunt genieten van sport en ontspanning in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Erfpacht afgekocht tot 2046, daarna eeuwigdurend vastgelegd met een vaste canon van €903,90 per jaar, met een 1 jaarlijkse indexering; - Instapklaar; - Zeer ruime berging; - Uitstekende ligging; - Servicekosten: €147,63 per maand; - Vaste notaris Albers en van Tienen in Amsterdam. Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Deze verloopt op 31-01-2024. Are you looking for a ready-to-move-in home in a prime location? Then this apartment, located on the first floor, is perfect for you! With its spacious storage area and move-in ready interior, this property has everything you need as a starter. The location in the Frederik Hendrikbuurt neighborhood completes the picture. Layout Ground floor You enter the complex through the communal entrance with mailboxes and an intercom system, and then take the staircase to the apartment located on the first floor. First floor The entire apartment features beautiful wooden parquet flooring and sleek plasterwork on the walls, providing you with an ideal base to work with different interior styles. The living room is well-sized, bright, and offers enough space to create a comfortable seating and dining area. The enclosed corner kitchen is fully equipped with a dishwasher, combination oven, induction hob, and refrigerator with freezer. The central heating boiler and connections for laundry appliances are also located here. The apartment comprises one large bedroom, which also benefits from ample natural light. The bathroom is fully tiled and equipped with a toilet, washbasin, and shower. Location The property is located in the Frederik Hendrikbuurt neighborhood, close to the vibrant Hugo de Grootplein. It is conveniently situated on the edge of the city center, next to the Jordaan area where you can find many charming shops and excellent restaurants. For all your shopping needs, you can visit Bilderdijkstraat and Kinkerstraat, where the Dirk van de Broek and Albert Heijn supermarkets are located. The property is perfectly situated between three parks, namely Erasmuspark, Vondelpark, and Westerpark, where you can enjoy sports and outdoor activities. Features: - Leasehold bought off until 2046, then fixed in perpetuity with a fixed rent of €903.90 per year, with 1 annual indexation; - Move-in ready; - Very spacious storage area; - Excellent location; - Service costs: €147.63 per month; - Fixed notary: Albers en van Tienen in Amsterdam. This property has a definitive energy label, namely E. This label expires on 31-01-2024.