Esplanade de Meer 199-+PP1098 WK AmsterdamPark de Meer

Ruim en licht appartement (83m2) met een perfecte indeling, in de groene en ruim opgezette wijk ‘Park de Meer’ in Amsterdam Oost. Het complex uit 2002 ligt heerlijk rustig om de hoek van Park Frankendael met meerdere goede restaurants en gezellige cafés in het mooie Watergraafsmeer. Het appartement op de eerste verdieping heeft 2 goede slaapkamers, open keuken, ruime badkamer en een balkon met veel privacy. Ook is er een lift, een parkeergarage en veel bergruimte. Nieuwsgierig naar dit fijne appartement met een perfecte combinatie van groen, rust en comfortabel wonen in het gezellige Watergraafsmeer? Bekijk de video en plan een afspraak! + for English see below + OMGEVING Het appartement ligt in het autoluwe ‘Park de Meer’ in stadsdeel Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. Het rustige Park de Meer is prachtig groen en er is zelfs een eigen tennisvereniging. In de wijk zelf zijn diverse verwijzingen naar de historie en het rijke voetbalverleden van deze plek in de stad. Zo zijn de bruggen vernoemd naar Ajax-spelers. Om de hoek liggen vele sportvelden, de Jaap Eden schaatsbaan, het Park Frankendael en de gezellige winkelstraat de Middenweg. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn letterlijk om de hoek. Het treinstation Science Park is op 5 minuten fietsen. Binnen 20 minuten sta je met tramlijn 19 in hartje centrum en vanuit de eigen parkeerplaats rijdt je zo de ring A10 op. HAL Vanuit de gemeenschappelijke hal kun je met de trap of de lift naar de eerste etage. Bij binnenkomst in het appartement zelf is een hal met toegang naar alle vertrekken. LIVING & KEUKEN De ruime woonkamer met open keuken is op het zonnige westen. De brede raampartij met houten raamkozijnen en dubbel glas geeft heerlijk veel licht binnen. Vooral in de middag en avond, schijnt de zon heerlijk naar binnen. De grijze open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, mechanische afzuiging, vaatwasser en een koel-/vrieskast. In de woonkamer en gang ligt een mooie houten eiken vloer. BALKON Het balkon ligt op het zonnige westen met mooi zicht op de groene daktuin. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier is ruimte voor een gezellig zitje. Door de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. 2 SLAAPKAMERS Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het appartement. Ook hier is er zicht op veel groen en een groene daktuin. In de zeer ruime hoofdslaapkamer is genoeg ruimte voor een dubbel bed en een garderobekast. De tweede slaapkamer is prima te gebruiken als werkkamer of als kinderkamer. BADKAMER De moderne badkamer is heerlijk compleet met een bad, inloopdouche en wastafelmeubel. BERGING In het appartement zelf is een ruime berging met ruimte voor de wasmachine, droger en opslag. In de parkeerkelder is de tweede berging met genoeg ruimte voor 4 fietsen. PARKEERPLEK In de parkeerkelder onder het complex heb je een eigen parkeerplaats. De vraagprijs is inclusief de parkeerplek. BIJZONDERHEDEN + Licht appartement met lift en parkeergarage + Ruime woonkamer met aangrenzend balkon + Balkon op het westen + Groene en ruim opgezette wijk ‘Park de Meer’ + Twee goede slaapkamers + Energielabel A+; dus lage stookkosten + Vraagprijs is inclusief parkeerplek + Afgekochte erfpacht tot januari 2050 + Eeuwigdurende erfpacht jaarlijks € 783 (+inflatie) per januari 2050 + Actieve en professionele VVE, servicekosten € 133 per maand + Oplevering in overleg Kijk voor meer informatie naar de video, de digitale brochure en plattegrond. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met het kantoor: 020 - 210 1048 of stuur een email. Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra +++ Spacious and bright apartment (83m2) with a perfect layout, in the green and spacious neighbourhood 'Park de Meer' in Amsterdam East. The building from 2002 is delightfully quiet and just around the corner from Park Frankendael with several good restaurants and nice bars in the beautiful Watergraafsmeer district. The apartment on the first floor has two good sized bedrooms, an open kitchen, a spacious bathroom and a balcony with lots of privacy. There’s also an elevator and a parking garage and plenty of storage space. Curious about this nice apartment with a perfect combination of greenery, tranquillity and comfortable living in the charming Watergraafsmeer? Watch the video and schedule an appointment! SURROUNDINGS The apartment is located in the car-free 'Park de Meer' in the Watergraafsmeer district in Amsterdam East. The quiet Park de Meer is beautifully green and even has its own tennis club. In the district itself there are various references to the history and the rich Ajax football past of this place in the city. For example, the bridges are named after Ajax players. Around the corner are many sports fields, the Jaap Eden skating rink, Park Frankendael and the pleasant shopping street Middenweg. Public transport and roads are literally around the corner. The Science Park train station is a 5-minute bike ride away. Within 20 minutes you can reach the city centre by tram line 19 and you can drive straight onto the Amsterdam motroway A10 from your own parking lot. ENTRANCE From the communal hall you can take the stairs or elevator up to the first floor. Upon entering the apartment there’s an entrance hall with access to all rooms. LIVING & KITCHEN The spacious living room with an open kitchen faces the sunny west. The wide windows with wooden window frames and double glazing provide a wonderful amount of light. Especially in the afternoon and evening, the sun shines wonderfully inside. The grey open kitchen is equipped with various built-in appliances, like an induction hob, combi oven / microwave, mechanical extraction, dishwasher and a fridge / freezer. There is a beautiful wooden oak floor in the living room and hallway. BALCONY The balcony faces the sunny west with a beautiful view of the green roof garden. From the living room you can step right onto the balcony. There’s room for a cosy sitting area. Thanks to the roof, you can enjoy the sun here in early springtime. 2 BEDROOMS Both bedrooms are located at the quiet rear of the apartment. Here too is a view of a lot of greenery and a green roof garden. The very spacious master bedroom has enough space for a double bed and a wardrobe. The second bedroom can be used as an office or as a children's room. BATHROOM The modern bathroom is wonderfully complete with a bath, walk-in shower and washbasin. STORAGE In the apartment itself is a large storage room with space for the washing machine, dryer and storage. In the parking basement is the second storage room with enough space for 4 bicycles. PARKING SPACE You have your own indoor parking space under the building. The asking price includes the parking space PARTICULARITIES + Bright apartment with elevator and parking garage + Spacious living room with adjoining balcony + West-facing balcony + Green and spacious neighbourhood 'Park de Meer' + Two good sized bedrooms + Energy label A+; therefore, low heating costs + The asking price includes the parking space + Purchased leasehold until January 2050 + Perpetual leasehold € 783 annually (+ inflation) as of January 2050 + Active and professional VVE (HOA), service costs € 133 per month + Delivery in consultation For more information, watch the video, the digital brochure and map. To schedule an appointment, please call the office: 020 - 210 1048 or send an email. For specific questions, please contact the selling broker: Susanne Dijkstra