Kinkerstraat 14--11053 DV AmsterdamDa Costabuurt-Noord

*** English text below *** Als je in dit appartement je woonkamerramen wagenwijd opengooit, kan je toch niet anders denken dan: “geef mij maar Amsterdam….”. Niet gek ook, want je woont hier op de grens tussen de Kinkerbuurt en de Jordaan, op een steenworp afstand van het Johnny Jordaanplein. Met een fijne woonkamer met twee grote kiepramen, een rustige slaapkamer aan de achterkant van de woning en een aparte badkamer en wc is dit een huis om je echt Amsterdams in thuis te voelen: gezellig, hartelijk en mooi. En wist je dat Johan Cruyff hier net onder je, op nummer 12, een schoenenzaak had in 1969? KENMERKEN -In de bruisende Jordaan en Kinkerbuurt -Veel lichtinval door grote kiepramen -Aparte badkamer -Moderne keuken -Goed onderhouden appartement van 40 m2 WONEN Wat een daglicht! Als je binnenstapt in deze mooie woning uit het eind van de 19e eeuw valt het meteen op dat er overal in dit huis prachtige raampartijen zitten. Dat geeft flink wat ruimte aan dit echte stadsappartement. Als je binnenkomt, vind je aan je linkerhand de keuken met aangrenzende eetruimte, het balkon en de aangrenzende slaapkamer. Links van de entree vind je de wc, tegenover de entree zit de badkamer, en rechts vind je de woonkamer. Dit huis is dan ook helemaal ideaal ingedeeld - je gebruikt iedere vierkante meter op de allerbeste manier. Mooi detail van het hele huis: er ligt een prachtige houten vloer op de grond. Die vloer doet je er ook binnen aan herinneren dat je hier aan de prachtige Kinkerstraat woont. KOKEN De keuken is heerlijk ruim, zeker voor zo’n lekker compact appartement. Je hebt drie aanrechtdelen waarop je lekker groenten kan snijden of je pannen op kwijt kunt. En verder kook je lekker luxe op je grote vierpits gasfornuis. Zin in een ovengerecht? Zo voor elkaar met de mooie roestvrijstalen inbouwoven. Dat roestvrijstaal staat goed bij de afzuigkap en de grepen van de keukenkastjes. Achter die kastdeurtjes vind je genoeg ruimte voor al je potten en pannen, een inbouwkoelkast en een vaatwasser. SLAPEN EN BADEN Superfijn voordeel van deze slaapkamer: je gooit zo de balkondeur naar buiten open en er waait lekker een zomerbriesje door je lakens. Heerlijk! In de slaapkamer is genoeg ruimte voor een fijn tweepersoonsbed en een nachtkastje. Je kleding berg je makkelijk op in de handige muurkasten die heel inventief aan de muur gemonteerd zijn. De badkamer en de wc zitten allebei in hun aparte ruimte. Dat is zeker in een wat kleiner appartement een groot voordeel, als je hier samen gaat wonen. In de badkamer vind je een fijne douche met glazen spatscherm. Zo houd je je vloer lekker droog. En boven de wasbak vind je een mooie spiegel met zijverlichting - ideaal voor je ochtendrituelen. De badkamer en de wc zijn beiden heel net onderhouden - daar hoef je niets meer aan te doen. BUITENLEVEN In dit appartement zit je af en toe lekker met een glaasje wijn op je balkonnetje. Maar zeg zelf; vanaf deze centrale plek, met de Kinkerstraat, de Elandsgracht en de Jordaan als hart, wil je er toch iedere dag op uit. De buurt is heerlijk levendig met allerlei koffiebarretjes, lunchzaken en restaurants. Je bent zo in de Food- en Filmhallen, en het Vondelpark. En ook in het Westerpark ben je zo - daar kun je bijvoorbeeld heel fijn sporten. LOCATIE Dit appartement ligt ontzettend centraal in het mooie Oud-West. Met de charme van de Jordaan en de Kinkerstraat is dit een droomplekje voor iedere Amsterdammer - of wie zich maar verbonden voelt met deze mooie stad. Je fiets heel makkelijk naar echt ieder ander punt in de stad. Voor parkeren heb je een vergunning nodig; maar eenmaal in het bezit van een vergunning is er genoeg parkeerplek op straat. Verder heb je zo vijf tramlijnen om de hoek die je door de hele stad verplaatsen, en er zitten veel bushaltes in de buurt. WOONOPPERVLAKTE Het woonoppervlak bedraagt 40m². De woning is door een extern bureau ter plekke ingemeten conform NEN2580; dit rapport is ter inzage beschikbaar. VVE Het betreft hier een professioneel beheerde vereniging van eigenaren (Pro VvE Beheer), bestaande uit 4 leden. De maandelijkse bijdrage is € 75,-. Het appartement is gelegen op eigen grond! Oplevering in overleg Disclaimer Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- What a nice location! This apartment is situated on the border between the Kinkerbuurt and the Jordaan, nearby the Johnny Jordaanplein. With a fine living room with two large tilt-up windows, a quiet bedroom at the back of the house and a separate bathroom and toilet, this is a house to feel truly Amsterdam at home in: cozy, welcoming and beautiful. FEATURES - In the lively Jordaan and Kinkerbuurt area - Lots of light through large tilt-and-turn windows - Separate bathroom - Modern kitchen - Well maintained apartment of 40 m2 LIVING What a daylight! When you step inside this beautiful home from the late 19th century, you immediately notice that there are beautiful windows throughout this house. That gives quite a bit of space to this real city apartment. When you step inside, on your left you will find the kitchen with adjacent dining area, the balcony and the adjoining bedroom. To the left of the entrance you will find the toilet, opposite the entrance is the bathroom, and to the right you will find the living room. This house is therefore ideally laid out - you use every square meter in the very best way. Nice detail: there is a beautiful wooden floor on the floor. COOKING The kitchen is wonderfully spacious, especially for such a nice compact apartment. You have three countertops and you can easily cook on a four-burner gas stove. Fancy a casserole? Done in no time with the beautiful stainless steel built-in oven. The stainless steel matches the range hood and kitchen cabinet handles. Behind those cabinet doors, you'll find plenty of room for all your pots and pans, a built-in refrigerator and a dishwasher. SLEEPING AND BATHING Superfine advantage of this bedroom: you just throw open the balcony door to the outside and a nice summer breeze immediately blows through your sheets. Lovely! The bedroom has enough space for a nice double bed and a nightstand. You can easily store your clothes in the handy wall cabinets that are very inventively mounted on the wall. The bathroom is sleek and modern. There is a nice shower with a glass shower wall. This keeps your floor nice and dry. And above the sink you will find a beautiful mirror with side lighting - ideal for your morning rituals. Furthermore, the bathroom has nice clean white tiles. The bathroom and the toilet are both very well maintained. OUTDOOR LIVING In this apartment you occasionally sit on your balcony with a glass of wine. From this central location, with the Kinkerstraat, the Elandsgracht and the Jordaan, you will want to go out every day. The neighborhood is wonderfully lively with all kinds of coffee bars, lunch stores and restaurants. You can easily get to the Food- and Filmhallen, and the Vondelpark. And the Westerpark is also within easy reach - a great place to work out, for example. LOCATION This apartment is centrally located in the beautiful Old West. With the charm of the Jordaan and Kinkerstraat, this is a dream spot for every Amsterdammer - or anyone who feels connected to this beautiful city. You bike very easily to really any other point in the city. For parking you need a permit; but once in possession of a permit there is plenty of street parking. Furthermore, there are plenty of tram lines around the corner that move you throughout the city, and there are many busstops nearby. LIVING SPACE AND OUTDOOR AREA The living area is 40 m², with a balcony of 2 m². The house was measured by an external agency on site in accordance with NEN2580; this report is available for inspection. OWNERSHIP SITUATION This house is situated on private land. HOME OWNER ASSOCIATION This is a professionally managed owners association (Pro VvE Beheer), consisting of 7 members. The monthly contribution is € 75, - DELIVERY In consultation This property has its own website on Kinkerstraat14-1.nl DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. This property has its own website on Kinkerstraat14-1.nl DISCLAIMER Deze informatie is zorgvuldig samengesteld. Er wordt vanuit onze kant geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.