Houthavenkade 521014 ZB AmsterdamHouthavens-West

***ENGLISCH TEXT BELOW*** KIJCK eens aan! Dit prachtige appartement aan de Houthavenkade is de perfecte woning voor wie op zoek is naar hedendaags comfort. Met het bouwjaar 2018 en energielabel A is deze woning volledig up-to-date en voldoet aan alle moderne eisen. Het appartement heeft slechts één bewoner gehad! Het appartement is voorzien van een lichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, een fijne slaapkamer, een wasruimte, een zonnig balkon en een eigen berging. Met uitzicht op het IJ en de nabijgelegen Spaarndammerbuurt waan je jezelf elke dag op vakantie. Met het centrum van de stad op steenworp afstand en het IJ om de hoek, is dit de ideale uitvalsbasis voor iedereen die wil genieten van het bruisende stadsleven en tegelijkertijd van rust en ruimte. Bovendien vind je in de directe omgeving tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Kom snel een KIJCKje nemen!  Indeling Entree Je komt het moderne appartementencomplex binnen in de centrale hal met de brievenbussen, het trappenhuis en de lift. Ook heb je een eigen berging en beschik je over 2 plekken in de overdekte fietsenstalling. Met de lift bereik je de vierde woonlaag. Je komt het appartement binnen in de hal die toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Woonkamer De lichte woonkamer heeft een moderne uitstraling dankzij het vliesbehang op de wanden en strakke vloeren, inclusief vloerverwarming en -verkoeling. Vanuit de woonkamer stap je zo op het balkon, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de omgeving. Keuken De moderne keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Slaapkamer Het appartement is uitgerust met een fijne slaapkamer. De slaapkamer is van goed formaat en net als de rest van het appartement keurig afgewerkt. Ook vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon. Badkamer De nette badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.  Wasruimte Ook heb je de beschikking over een praktische inpandige bergruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast beschik je over een berging op de gang. Omgeving Deze woning is gelegen aan het IJ in de Houthavens, in het bruisende stadsdeel West. Het grenst aan de charmante Spaarndammerbuurt en biedt een prachtig uitzicht op het IJ. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in de Jordaan. Het centraal station ligt op loopafstand, waardoor alle vormen van openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Het nabijgelegen cultuurpark Westerpark is perfect om te genieten van een heerlijke lunch, borrel of avondmaaltijd. Bovendien zijn er tennisbanen en een buitenzwembad op loopafstand, en talloze gezellige plekken om te barbecueën en te sporten. Bijzonderheden: - Riant, licht nieuwbouw appartement; - Bouwjaar 2018; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Berging aanwezig; - Oplevering in overleg; - De roerende zaken zijn ter overname - Vaste notaris Albers en van Tienen. - Erfpacht nu jaarlijks 717 euro tot en met 2066, hierna vastgezet op 1291 exclusief inflatie *** Take a look! This beautiful apartment on Houthavenkade is the perfect home for those seeking contemporary comfort. With its construction year of 2018 and energy label A, this property is fully up-to-date and meets all modern requirements. The apartment has only had one previous occupant! The apartment features a bright living room, modern kitchen and bathroom, a lovely bedroom, a laundry room, a sunny balcony, and a private storage room. With a view of the IJ river and the nearby Spaarndammerbuurt, you'll feel like you're on vacation every day. With the city center just a stone's throw away and the IJ river around the corner, this is the ideal home base for anyone who wants to enjoy the bustling city life and at the same time have peace and space. Additionally, you'll find plenty of shops, restaurants, and other amenities in the immediate vicinity. Curious? Come and take a look! Layout Entrance You enter the modern apartment complex through the central hall with mailboxes, staircase, and elevator. You also have your own storage room and two spaces in the covered bicycle shed. Using the elevator, you can reach the fourth floor. You enter the apartment through the hallway, which provides access to the various rooms. Living Room The bright living room has a modern look thanks to the wallpaper on the walls and sleek floors, including underfloor heating and cooling. From the living room, you can step onto the balcony, where you can enjoy a beautiful view of the surroundings. Kitchen The modern kitchen is placed in a straight configuration and equipped with various built-in appliances, including an induction hob, extractor hood, combination oven/microwave, and dishwasher. Bedroom The apartment has a comfortable bedroom. The bedroom is of good size and neatly finished, just like the rest of the apartment. You also have access to the balcony from the bedroom. Bathroom The well-maintained bathroom is equipped with a toilet, washbasin, and walk-in shower. Laundry Room You also have access to a practical indoor storage space with connections for washing equipment. Additionally, you have a storage room in the hallway. Surroundings This property is located on the IJ river in the Houthavens area, in the vibrant neighborhood of West. It borders the charming Spaarndammerbuurt and offers a beautiful view of the IJ river. You can reach the Jordaan district within a few minutes by bike. The central station is within walking distance, providing easy access to all forms of public transportation. The nearby Westerpark cultural park is perfect for enjoying a delicious lunch, drinks, or dinner. Additionally, there are tennis courts and an outdoor swimming pool within walking distance, as well as numerous pleasant spots for barbecuing and sports activities. Highlights: - Spacious, bright new build apartment; - Construction year 2018; - Energy label A; - Fully insulated; - Storage room present; - Delivery by mutual agreement; - Fixtures and fittings are available for takeover; - Exclusive notary Albers and van Tienen; - Annual ground lease of 717 euros until 2066, thereafter fixed at 1291 excluding inflation.