Gerard Doustraat 153-31073 VW AmsterdamGerard Doubuurt

Deze woning beschikt over 71 m2 bruto, waardoor het heel ruim aanvoelt. Woning op eigen grond! Dubbel bovenhuis met terras in de bruisende Pijp! De woning beschikt over twee slaapkamers, ruime woonkamer, aparte eetkamer en terras! *** ENGLISH TRANSLATION BELOW *** INDELING: Via de Gerard Doustraat loopt u naar de gemeenschappelijk deur en trappenhuis, die gedeeld wordt met verdieping 1 en 2. Eenmaal op de 3e verdieping de voordeur van de woning. U komt direct binnen in het hart van het appartement, hier is een ruime eethoek gecreëerd. Aan de achterzijde de keuken, deze is van alle gemakken voorzien zoals ; vaatwasmachine, 4-pits gas fornuis, koelkast, vriezer en combi magnetron-oven en vele opbergkasten, via de keuken loopt u naar de badkamer met douche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde de woonkamer met grote raampartij, waardoor er veel licht binnen valt. De open trap leidt u naar de open zolder, waar een ruime slaapkamer is. Door de dubbele beglazing is het een oase van rust in de bruisende en snelle leven dat zich afspeelt in de Pijp. De tweede slaapkamer is afgezonderd met een deur en verbindt zich aan het terras op het Noord-Westen. LOCATIE: Het appartement ligt in een rustige straat middenin de bruisende buurt De Pijp. De sfeervolle De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkels en leuke cafés. De Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark liggen letterlijk om de hoek. Alle benodigde winkels zijn te vinden in de nabijgelegen winkelstraten zoals de pas opnieuw aangelegde Ferdinand Bolstraat, de rode loper naar Amsterdam Centraal. Het Museumplein, de Amstel en Zuidas liggen op slechts enkele minuten fietsen en met slechts 5 minuten zit je op de Ring A10 Zuid. Daarnaast zijn er ook uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen met de diverse tram- en buslijnen en bovendien ligt de nieuwe Noord/Zuid-metrolijn op enkele minuten loopafstand (metrohalte 'De Pijp'). Deze metro brengt u in 9 minuten op Amsterdam Centraal en in 5 minuten op Amsterdam Zuid (Zuidas). PARKEREN: Wachtlijst De geschatte wachttijd voor een parkeervergunning is nu 10 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. Kosten: Een parkeervergunning voor bewoners kost € 177,08 per 6 maanden. De eerste vergunningperiode kan korter of langer zijn dan 6 maanden. De kosten kunnen daardoor afwijken. Tweede vergunning Een tweede parkeervergunning voor bewoners is in dit vergunninggebied niet mogelijk. Bron: Gemeente Amsterdam website DETAILS: - Vraagprijs €560.000,- k.k. - Dubbel bovenhuis; - Dubbel glas; - Energielabel D; - 58 m2; - Woning op eigen grond!; - VVE bijdrage €75,- per maand; - Oudersdomsclausule; - Oplevering kan snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *********************************************** This home features 71 m2 gross, making it feel very spacious. Property on its own land! Double upper house with terrace in the bustling Pijp area! The house has two bedrooms, spacious living room, separate dining room and terrace! INDELING: Through the Gerard Doustraat you walk to the common door and staircase, which is shared with floor 1 and 2. Once on the 3rd floor the front door of the house. You enter directly into the heart of the apartment, here is a spacious dining area created. At the rear the kitchen, this is fully equipped such as ; dishwasher, 4-burner gas stove, refrigerator, freezer and combination microwave oven and many storage cabinets, through the kitchen you walk to the bathroom with shower, toilet and sink. At the front the living room with large windows, allowing plenty of light inside. The open staircase leads you to the open attic, where there is a spacious bedroom. Because of the double glazing it is an oasis of calm in the bustling and fast-paced life that takes place in the Pijp. The second bedroom is secluded with a door and connects to the northwest facing terrace. LOCATION: The apartment is located on a quiet street in the middle of the vibrant De Pijp neighborhood. The atmospheric De Pijp is particularly popular for its diversity of restaurants, charming stores and nice cafes. The Albert Cuyp market and the Sarphatipark are literally around the corner. All necessary stores can be found in the nearby shopping streets such as the newly redesigned Ferdinand Bolstraat, the red carpet to Amsterdam Central Station. The Museumplein, the Amstel and Zuidas are just a few minutes by bike and with only 5 minutes you are on the A10 South ring road. There are also excellent public transport facilities with the various streetcar and bus lines and, in addition, the new North/South metro line is a few minutes' walk away (metro stop 'De Pijp'). This metro takes you to Amsterdam Central Station in 9 minutes and to Amsterdam South (Zuidas) in 5 minutes. PARKING: Waiting list The estimated waiting time for a parking permit is now 10 months. With an electric car, you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. Cost: A resident parking permit costs €177.08 per 6 months. The initial permit period may be shorter or longer than 6 months. The cost may vary as a result. Second permit A second resident parking permit is not possible in this permit area. Source: Municipality of Amsterdam website DETAILS: - Asking price €560,000,- k.k. - Double upper house; - Double glass; - Energy label D; - 58 m2; - House on private ground! - VVE contribution € 75, - per month; - Old clause; - Delivery can be quick! This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative.